建筑分包工程協(xié)議

建筑分包工程協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于：3.乙方愿意承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)；4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的分包工程為：________________（詳細(xì)工程內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)等）。1.2本協(xié)議的分包工程合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。第二條合同的履行2.1乙方應(yīng)按照總包合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成分包工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照分包工程的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，合法合規(guī)地進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的所有施工人員的安全教育、培訓(xùn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.5乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、臨時(shí)設(shè)施搭建等事宜。2.6乙方應(yīng)按時(shí)向業(yè)主和總包商提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。2.7乙方應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，參加有關(guān)工程協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等活動(dòng)。第三條合同價(jià)款及支付3.1本協(xié)議的分包工程合同價(jià)款為固定價(jià)，不因主材價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變動(dòng)。3.2業(yè)主應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%。3.3剩余合同價(jià)款待分包工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，由業(yè)主一次性支付給乙方。3.4乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按國(guó)家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為分包工程合同價(jià)款的____%。4.2乙方未按照分包工程的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并支付業(yè)主因此造成的損失。4.3乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付合同價(jià)款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且保修期滿后失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《建筑工程施工合同》（總包合同）2.分包工程的施工圖紙3.分包工程的施工規(guī)范4.分包工程的技術(shù)要求5.分包工程的進(jìn)度報(bào)告6.分包工程的質(zhì)量報(bào)告7.分包工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.乙方施工人員的身份證明文件9.乙方施工人員的技能證書(shū)10.乙方施工人員的安全教育培訓(xùn)記錄11.材料采購(gòu)合同12.設(shè)備租賃合同13.臨時(shí)設(shè)施搭建合同14.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程的，視為違約。2.乙方未按照分包工程的施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，視為違約。3.乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行施工的，視為違約。4.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包工程：指主工程中，由總包商將其中的部分工程分包給其他施工單位進(jìn)行施工的行為。2.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)的單位。3.業(yè)主：指進(jìn)行主工程的建設(shè)的單位或個(gè)人。4.總包商：指與業(yè)主簽訂《建筑工程施工合同》的施工單位。5.分包合同：指業(yè)主與分包商簽訂的關(guān)于分包工程的施工的合同。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加大施工力度，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并采取措施防止類似問(wèn)題再次發(fā)生。3.法律法規(guī)違反：解決辦法：乙方立即整改，符合國(guó)家及地方法律法規(guī)要求。4.支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑主工程中，總包商將部分工程分包給其他施工單