房屋買賣合同稅收優(yōu)惠政策

房屋買賣合同稅收優(yōu)惠政策合同編號(hào)：__________房屋買賣合同稅收優(yōu)惠政策甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________1.3房屋性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋所有權(quán)人：__________________第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方同意，本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條稅收優(yōu)惠政策3.1雙方應(yīng)依法繳納與本次房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2甲方應(yīng)提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件，以便乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的稅收優(yōu)惠政策，合理申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房產(chǎn)買賣價(jià)格的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件5.房屋買賣合同6.付款憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.雙方未按約定配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方提供的房產(chǎn)證明文件不合法、不有效，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的位于____的房屋。2.契稅：指根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，房屋買賣合同的買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.個(gè)人所得稅：指根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，房屋買賣合同的賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.土地增值稅：指根據(jù)我國(guó)稅法規(guī)定，房屋買賣合同的賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)。解決辦法：提醒甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：催促乙方盡快支付房款，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。4.問題：甲方提供的房產(chǎn)證明文件不合法、不有效。解決辦法：要求甲方提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。五、所