倉庫管理租賃合同

倉庫管理租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________________________________1.2倉庫面積：____________________________________________1.3倉庫設(shè)施：____________________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。四、使用及管理4.1乙方須按照倉庫的現(xiàn)狀和使用性質(zhì)使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行的一切活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。五、保險5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為共同被保險人，并將保險單副本交給甲方。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。七、提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同副本4.保險單副本5.倉庫設(shè)施清單6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：任何一方未經(jīng)對方同意，提前終止合同的行為。2.未按約定支付租金：乙方未按時支付租金或未支付至甲方指定賬戶的行為。3.擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途：乙方未遵循合同約定，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途的行為。4.未辦理保險：乙方未按約定辦理倉庫財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人的行為。5.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方立即遷離倉庫。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方辦理保險，并將甲方列為第一受益人。4.倉庫設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.提前終止合同：雙方可協(xié)商提前終止合同，并支付相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.倉庫所有權(quán)明確，需要出租給承租方。2.承租方具備租賃倉庫的資格和能力。3.雙方對租賃期限、租金等條款達(dá)成一致。