紐約退租合同范本

紐約退租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是位于紐約的房產(chǎn)所有者，擁有坐落于紐約市________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)地址為：________________________，房產(chǎn)證號：__________________；鑒于乙方是該房產(chǎn)的合法租戶，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日（以下簡稱“租賃期”）；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退租事由1.1乙方因個人原因需提前終止租賃合同，并向甲方提出退租申請。1.2甲方在扣除乙方已租賃期限的費用后，同意乙方提前終止租賃合同。二、退租期限及方式2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將全部行李搬離該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在退租之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付______美元作為清潔費用。2.3乙方應(yīng)在退租之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付______美元作為違約金。三、押金處理3.1甲方應(yīng)在乙方搬離該房產(chǎn)并完成交接手續(xù)后______個工作日內(nèi)，退還乙方押金人民幣______元整。3.2乙方應(yīng)保證所租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施在退租時完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。四、其他約定4.1乙方應(yīng)在退租前將水電費、物業(yè)管理費等與租賃房產(chǎn)相關(guān)的費用結(jié)清。4.2乙方應(yīng)在退租前將租賃合同約定的其他義務(wù)履行完畢。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.押金收據(jù)復(fù)印件4.相關(guān)費用發(fā)票復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方是位于紐約的房產(chǎn)所有者，擁有坐落于紐約市________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)地址為：________________________，房產(chǎn)證號：__________________；鑒于乙方是該房產(chǎn)的合法租戶，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日（以下簡稱“租賃期”）；甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等（以下簡稱“服務(wù)”）；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜及第三方服務(wù)提供商丙方的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商丙方的職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的租賃順利進(jìn)行，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)。1.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保該房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.4丙方應(yīng)在乙方退租時，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)檢查，確保乙方按照約定退還房產(chǎn)。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付租金及各項費用。2.3乙方應(yīng)在退租時，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及丙方的權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金及各項費用。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證該房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。3.3甲方應(yīng)在乙方退租時，按照約定退還乙方押金。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付服務(wù)費用。四、違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金及各項費用，應(yīng)支付滯納金。4.2乙方損壞該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市價賠償甲方損失。4.3乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.4丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的第三方服務(wù)提供商丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗和維修能力，能夠有效地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提高租賃體驗。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)所有者，引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在實現(xiàn)房產(chǎn)的可持續(xù)經(jīng)營，提高房產(chǎn)的價值。通過本合同，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供了一個舒適、安全的居住環(huán)境。甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件4.相關(guān)費用發(fā)票復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方是位于紐約的房產(chǎn)所有者，擁有坐落于紐約市________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)地址為：________________________，房產(chǎn)證號：__________________；鑒于乙方是該房產(chǎn)的合法租戶，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日（以下簡稱“租賃期”）；為了保障乙方的權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等（以下簡稱“服務(wù)”）；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜及第三方服務(wù)提供商丙方的職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)提供商丙方的職責(zé)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的租賃順利進(jìn)行，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)。1.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保該房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方應(yīng)支付的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期內(nèi)遇到的問題，包括但不限于物業(yè)維修、投訴處理等。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付租金及各項費用。2.3乙方應(yīng)在退租時，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。2.4乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方及丙方的權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金及各項費用。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證該房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。3.3甲方應(yīng)在乙方退租時，按照約定退還乙方押金。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付服務(wù)費用。四、違約及限制條款4.1甲方逾期支付租金及各項費用，應(yīng)支付滯納金。4.2甲方損壞該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市價賠償甲方損失。4.3甲方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.4丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的第三方服務(wù)提供商丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，同時為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗和維修能力，能夠有效地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的問題，提高租賃體驗。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，引入第三方服務(wù)提供商丙方，旨在實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。通過本合同，乙方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供了一個舒適、安全的居住環(huán)境。乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有利于規(guī)范租賃市場，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是為了更好地保障乙方的權(quán)益。通過與第三方服務(wù)提供商丙方的合作，甲方將部分管理和服務(wù)職責(zé)轉(zhuǎn)移給丙方，使