商鋪賣買合同范本

商鋪賣買合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的商鋪所有權(quán)證明。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）購(gòu)買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未按本合同約定交付商鋪或過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。4.3若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.商鋪過(guò)戶所需相關(guān)材料清單4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的特殊地位，就乙方購(gòu)買甲方擁有的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的商鋪所有權(quán)證明。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）購(gòu)買上述商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后_______日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的購(gòu)買決策基于準(zhǔn)確和全面的商鋪信息。3.2丙方應(yīng)對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告作為本合同的重要組成部分。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付能力和信用狀況進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保護(hù)4.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。4.2甲方在收到乙方的購(gòu)房款后，有權(quán)拒絕任何形式的返悔或調(diào)整要求。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_______%。5.2乙方在購(gòu)買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪再次出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方在商鋪使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.商鋪評(píng)估報(bào)告4.乙方信用和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告5.商鋪過(guò)戶所需相關(guān)材料清單6.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障和確認(rèn)。丙方作為第三方主體，不僅對(duì)乙方的購(gòu)買決策提供專業(yè)的評(píng)估和建議，還為乙方的支付能力和信用狀況提供擔(dān)保。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的信心，確保交易的安全性和可靠性。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益，避免了乙方可能的違約風(fēng)險(xiǎn)。總之，第三方主體的介入，使得甲方在交易中的權(quán)益得到了更好的維護(hù)和實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的特殊地位，就乙方受讓甲方持有的股權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為_______，注冊(cè)地為_______。1.2甲方持有股權(quán)的比例為_______%，對(duì)應(yīng)的公司注冊(cè)資本為_______元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的購(gòu)買決策基于準(zhǔn)確和全面的股權(quán)信息。3.2丙方應(yīng)對(duì)股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告作為本合同的重要組成部分。3.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和意愿進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保護(hù)4.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和意愿的證明文件。4.2乙方在收到甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)拒絕任何形式的返悔或調(diào)整要求。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式干預(yù)乙方對(duì)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)證明文件2.股權(quán)評(píng)估報(bào)告3.甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和意愿證明文件4.乙方信用和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中