蓋房用地交易合同范本

蓋房用地交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的蓋房用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.2雙方應(yīng)按中國(guó)法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫金額]元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫金額]元。第四條合同的解除和違約4.1在本合同簽訂后，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。4.2本合同的解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.該土地的地理位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的蓋房用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，引入第三方作為擔(dān)保人，以確保合同的履行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方按本合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。2.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按中國(guó)法律規(guī)定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫金額]元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫金額]元。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。5.3若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.該土地的地理位置示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到有效保障，增加交易的安全性。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，有權(quán)解除合同并要求支付違約金等。此外，合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按合同約定履行義務(wù)，保障甲方在交易過程中的利益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)勢(shì)地位，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋位置]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，引入第三方作為擔(dān)保人，以確保合同的履行。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第二條第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方按本合同約定履行出租房屋的義務(wù)。2.2若甲方未按本合同約定履行出租房屋的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.3若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件2.該房屋的實(shí)際情況示意圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到有效保障，增加交易的安全性。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，本合同中增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，有權(quán)解除合同并要求支付違約金等。此外，合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方未按約定提供租賃房屋時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條