物業(yè)服務分期合同范本

物業(yè)服務分期合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（物業(yè)所有權人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務；鑒于乙方為具備相應資質和能力的物業(yè)服務方，愿意提供該項服務，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、服務內容與范圍1.1乙方應根據(jù)本合同的約定，向甲方提供[物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務，服務內容包括但不限于：（1）物業(yè)維護保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）綠化管理；（4）公共設施設備維護；（5）安全保衛(wèi)；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務。二、服務分期與期限2.1本合同服務分期為[分期期數(shù)]，每期服務期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[服務總月數(shù)]。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應按照本合同約定完成各期的服務。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務，甲方應按期支付乙方服務費用，具體費用標準、支付方式及支付時間等詳見附件一《服務費用明細》。四、服務質量標準4.1乙方應按照附件二《服務質量標準》提供服務，并接受甲方及相關部門的監(jiān)督和檢查。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體管轄法院]訴訟解決。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日附件一：《服務費用明細》附件二：《服務質量標準》[注：以上內容僅為合同范本參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時以實際文件為準。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]第三方（監(jiān)管與評估方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務；鑒于乙方為具備相應資質和能力的物業(yè)服務方，愿意提供該項服務；鑒于第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠對乙方服務進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求，三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管與評估方，應獨立對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務，保障甲方的權益。1.2第三方應定期向甲方提交物業(yè)管理服務的監(jiān)督報告和評估報告，報告內容包括但不限于服務質量、服務效果、服務費用等。1.3第三方應在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。二、甲方權益主導2.1甲方作為物業(yè)所有權人，有權依據(jù)本合同約定，要求乙方提供物業(yè)管理服務，并確保服務質量滿足甲方要求。2.2甲方有權依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，對乙方進行考核，并根據(jù)考核結果對乙方進行獎懲。2.3甲方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理服務的內容和范圍，并通知乙方和第三方進行相應的調整。2.4甲方有權在合同期限內，提前終止本合同，但應提前[通知期限]通知乙方和第三方。三、乙方義務與限制3.1乙方應按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務，并接受甲方和第三方的監(jiān)督和評估。3.2乙方應嚴格按照甲方和第三方確定的服務質量標準提供服務，確保服務質量。3.3乙方應在合同期限內，按照約定的服務內容和服務質量標準提供服務，不得擅自變更服務內容和服務范圍。3.4乙方應在發(fā)現(xiàn)可能導致服務質量下降的情況時，及時通知甲方和第三方，并采取措施予以解決。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方違反服務質量標準的，甲方有權依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，要求乙方進行整改，并可視情況輕重對乙方進行違約金的處罰。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠對乙方提供的物業(yè)管理服務進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求。5.2第三方介入有助于增加合同的執(zhí)行力度，保障甲方的權益。5.3第三方介入有助于促進乙方提高服務質量，提升物業(yè)管理水平。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)所有權人，有權要求乙方提供高質量的物業(yè)管理服務，以保障自己的權益。6.2甲方為主導有助于明確乙方的服務內容和質量標準，確保乙方按照約定提供服務。6.3甲方為主導有助于甲方更好地管理和監(jiān)督乙方，提高物業(yè)管理水平。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日第三方（蓋章）：____________年________月________日[注：以上內容僅為合同范本參考，具體條款應根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時以實際文件為準。]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)所有權人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]第三方（監(jiān)管與評估方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)，并希望對該物業(yè)進行分期式的專業(yè)物業(yè)管理服務；鑒于乙方為具備相應資質和能力的物業(yè)服務方，愿意提供該項服務；鑒于第三方作為獨立的監(jiān)管與評估方，能夠對乙方服務進行客觀的監(jiān)督和評估，確保服務質量滿足甲方要求，三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管與評估方，應獨立對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定標準提供服務，保障甲方的權益。1.2第三方應定期向甲方和乙方提交物業(yè)管理服務的監(jiān)督報告和評估報告，報告內容包括但不限于服務質量、服務效果、服務費用等。1.3第三方應在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取相應措施。二、乙方權益主導2.1乙方作為物業(yè)服務方，有權依據(jù)本合同約定，要求甲方提供必要的物業(yè)資料和服務支持，以確保乙方能夠按照約定標準提供服務。2.2乙方有權依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，對甲方進行考核，并根據(jù)考核結果對甲方進行獎懲。2.3乙方有權在合同期限內，根據(jù)實際情況調整物業(yè)管理服務的內容和范圍，并通知甲方和第三方進行相應的調整。2.4乙方有權在合同期限內，提前終止本合同，但應提前[通知期限]通知甲方和第三方。三、甲方義務與限制3.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)資料和服務支持，以確保乙方能夠按照約定標準提供服務。3.2甲方應接受第三方和乙方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)監(jiān)督報告和評估報告進行整改。3.3甲方應在合同期限內，按照約定的服務內容和服務質量標準接受乙方提供的服務，不得擅自變更服務內容和服務范圍。3.4甲方應在發(fā)現(xiàn)可能導致服務質量下降的情況時，及時通知乙方和第三方，并采取措施予以解決。四、甲方違約及限制4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方違反服務質量標準的，乙方有權依據(jù)第三方提交的監(jiān)督報告和評估報告，要求甲方進行整改，并可視情況輕重對甲方進行違約金的處罰。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為物業(yè)服務方，有權要求甲方提供高質量的物業(yè)服務，以保障自己的權益。5.2乙方為主導有助于明確甲方的服務內容和質量標準，確保甲方按照約定提供服務。5.3乙方為主導有助于乙方更好地管理和監(jiān)督甲方，提高物業(yè)管理水平。六、弱化甲方為主導的意義和目的6.1甲方作為物業(yè)所有權人，雖然有權要求乙方提供高質量的物業(yè)管理服務，但應尊重乙方的專業(yè)能力和合法權益。6.2弱化甲方為主導的意義和目的，有助于促進甲方與乙方之間的平等合作，共同提升物業(yè)管理水平。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方