房地產(chǎn)公司臺賬2024年

房地產(chǎn)公司臺賬2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（房地產(chǎn)公司名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和相應的權(quán)利能力，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務；乙方是一家具備獨立法人資格的企業(yè)或個人，愿意與甲方進行房地產(chǎn)相關業(yè)務的合作。甲乙雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方同意作為甲方房地產(chǎn)項目的合作伙伴，參與甲方項目的開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務活動。1.2甲方同意向乙方提供項目的相關資料、技術(shù)支持、業(yè)務培訓等服務，確保乙方能夠順利履行合作義務。1.3乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方進行項目的市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶拓展等工作。1.4甲方承諾在合作期間，向乙方提供具有競爭力的分成比例和優(yōu)惠政策。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作事項全部完成之日終止。2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議，并明確新的合作期限。三、合作條件3.2乙方須具備與甲方項目相關的專業(yè)技術(shù)和管理能力。3.3乙方須按照甲方的要求，提供真實、完整、準確的業(yè)務數(shù)據(jù)和財務報表。四、權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方的業(yè)務范圍和分成比例。（3）甲方有義務向乙方提供項目的相關資料、技術(shù)支持和服務。（4）甲方有義務按照約定時間和方式，向乙方支付分成收入。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，開展合作范圍內(nèi)的業(yè)務活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項目的相關資料和服務。（3）乙方有義務按照甲方的要求，完成合作范圍內(nèi)的業(yè)務目標。（4）乙方有義務向甲方提供真實、完整、準確的業(yè)務數(shù)據(jù)和財務報表。五、分成和結(jié)算（1）銷售收入：乙方按照甲方規(guī)定的分成比例，獲取銷售收入的分成。（2）租賃收入：乙方按照甲方規(guī)定的分成比例，獲取租賃收入的分成。（3）其他收入：乙方按照甲方規(guī)定的分成比例，獲取其他收入的分成。5.2甲方應在每季度結(jié)束后__日內(nèi)，向乙方支付分成收入。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整乙方的分成比例。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息。雙方同意對相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合作事項全部完成之日終止。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的違約金計算方式如下：（1）違約方應支付的違約金金額為守約方損失的____%。（2）違約方應支付的違約金金額為合同金額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復印件3.乙方身份證復印件（若為法人，提供營業(yè)執(zhí)照復印件）4.乙方專業(yè)技術(shù)資格證書復印件5.合作項目相關資料6.分成比例和優(yōu)惠政策明細7.財務報表和業(yè)務數(shù)據(jù)8.保密協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付分成收入2.甲方未按照約定提供項目的相關資料和服務3.乙方未按照甲方要求完成合作范圍內(nèi)的業(yè)務目標4.乙方未按照約定提供真實、完整、準確的業(yè)務數(shù)據(jù)和財務報表5.雙方未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：依法成立，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務的企業(yè)。2.獨立法人資格：具備法人地位，能夠獨立承擔民事責任的企業(yè)或組織。3.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指房地產(chǎn)公司具備從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的資格和能力。4.分成比例：指甲方根據(jù)乙方的業(yè)績，按照約定比例支付給乙方的收入。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于補償守約方因違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付分成收入：乙方應及時與甲方溝通，要求按時支付分成收入。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供項目資料和服務：乙方應及時與甲方溝通，要求提供相關資料和服務。如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起訴訟。4.乙方未提供真實、完整、準確的業(yè)務數(shù)據(jù)和財務報表：甲方應及時要求乙方提供真實、完整、準確的數(shù)據(jù)和報表。如乙方仍不提供，甲方可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為具備獨立法人資格的企業(yè)或個人。2.甲方與乙方就某房地產(chǎn)項目達成合作共識，乙方參與項目的開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務活動。3.甲方為乙方提供項