房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議(2024版)

房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋租賃協(xié)議補充協(xié)議（2024版）甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按主協(xié)議約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議的同時，向甲方支付押金人民幣______元整。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照主協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、提前解除合同5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。5.2甲方同意按照乙方實際租賃期限的比例退還剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反主協(xié)議及本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和主協(xié)議及本補充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得干涉對方合法權(quán)益。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行主協(xié)議及本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.補充協(xié)議3.設(shè)施使用說明4.租賃房屋照片5.身份證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)支付給出租人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲乙雙方按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。2.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：按照補充協(xié)議約定退還剩余租金并支付違約金。3.問題：甲方未能按時提供租賃房屋。解決辦法：按照主協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：提供租金支付記錄，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場