新農(nóng)村自建房售賣合同模板

新農(nóng)村自建房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新農(nóng)村自建房的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的新農(nóng)村自建房位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，甲方保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標準。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房屋成交價[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續(xù)費[填寫金額]元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金，定金不計息。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余的購房款。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。4.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)的房產(chǎn)資料交付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.新農(nóng)村自建房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)的房產(chǎn)資料2.房屋交付確認書3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]注冊地址：[填寫第三方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新農(nóng)村自建房的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并同意第三方作為擔保人提供擔保，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述（與原合同相同）第二條購買價格（與原合同相同）第三條付款方式及時間（與原合同相同）第四條交付及辦理過戶手續(xù)（與原合同相同）第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的[填寫比例]%。第六條甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔保人，應(yīng)對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任。如果乙方未能按時支付購房款，甲方有權(quán)要求第三方立即支付。6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔保財產(chǎn)或者擔保資金，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。6.3如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的違約責任。7.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供擔保財產(chǎn)或者擔保資金，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方應(yīng)對甲方的權(quán)益保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第八條爭議解決（與原合同相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.新農(nóng)村自建房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)的房產(chǎn)資料2.房屋交付確認書3.第三方提供的擔保文件第四方（以下簡稱監(jiān)督方）：[填寫監(jiān)督方全稱]注冊地址：[填寫監(jiān)督方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)督方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新農(nóng)村自建房的出售權(quán)，乙方愿意購買該房屋，并同意第三方作為擔保人提供擔保，同時引入監(jiān)督方對合同履行進行監(jiān)督，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條至第九條（與上述第三方主體合同相同）第十條監(jiān)督方的職責10.1監(jiān)督方應(yīng)對合同的履行進行全程監(jiān)督，確保甲方、乙方和第三方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督方有權(quán)對乙方的付款行為進行審查，確保乙方按時支付購房款。10.3監(jiān)督方有權(quán)對甲方的交付行為進行審查，確保甲方按時交付房屋。第十一條監(jiān)督方的權(quán)益11.1監(jiān)督方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)督費用，費用由甲方和乙方承擔。11.2監(jiān)督方有權(quán)要求甲方、乙方和第三方提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第十二條爭議解決（與原合同相同）第十三條其他約定13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方和監(jiān)督方各持有一份。13.2本合同自甲乙雙方、第三方和監(jiān)督方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新農(nóng)村自建房租賃合同模板出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]注冊地址：[填寫甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]注冊地址：[填寫乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔保人（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]注冊地址：[填寫第三方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新農(nóng)村自建房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，并同意第三方作為擔保人提供擔保，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋描述（與原合同相同）第二條租賃期限2.1乙方租賃甲方的新農(nóng)村自建房，租賃期限為[填寫租賃月數(shù)]個月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付租金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃目的，具備居住條件，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.2甲方應(yīng)負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租該房屋。第六條第三方義務(wù)6.1第三方作為擔保人，應(yīng)對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任。如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即支付。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供擔保財產(chǎn)或者擔保資金，以確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。6.3如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租金的[填寫比例]%。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租金的[填寫比例]%。7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第八條爭議解決（與原合同相同）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：____年____月____日1.新農(nóng)村自建房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及相關(guān)的房產(chǎn)資料2.房屋交付確認書3.第三方提供的擔保文件第四方（以下簡稱監(jiān)督方）：[填寫監(jiān)督方全稱]注冊地址：[填寫監(jiān)督方注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)督方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新農(nóng)村自建房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，