2024版房屋買賣擔(dān)保書的范文

2024版房屋買賣擔(dān)保書的范文合同編號：__________房屋買賣擔(dān)保書甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第一條擔(dān)保金額甲方對主合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第二條擔(dān)保方式甲方以__________（擔(dān)保方式，如：現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等）作為擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書的擔(dān)保期限為自主合同簽訂之日起至主合同項下全部債務(wù)履行完畢之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任1.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按主合同約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按主合同約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。3.在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按主合同約定履行其債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的其他損失。第五條擔(dān)保的解除1.在甲方按主合同約定履行其債務(wù)后，乙方應(yīng)向甲方出具擔(dān)保解除通知書，本擔(dān)保書即行解除。2.本擔(dān)保書解除后，甲方應(yīng)將提供的擔(dān)保物（如有）退還乙方。第六條爭議解決本擔(dān)保書履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.房屋照片及圖紙5.房屋買賣擔(dān)保書6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.擔(dān)保物清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按主合同約定履行其債務(wù)，包括但不限于未按時交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按主合同約定履行其債務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、未按約定辦理貸款手續(xù)等。3.雙方未按本擔(dān)保書約定履行義務(wù)，如甲方未提供擔(dān)?；蛱峁┑膿?dān)保不符合約定等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。2.乙方：指房屋的買受人，享有主合同權(quán)益的一方。3.擔(dān)保金額：指甲方為履行主合同債務(wù)提供的擔(dān)保金額。4.擔(dān)保方式：指甲方為履行主合同債務(wù)提供的擔(dān)保方式，如現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保書有效的期限，自主合同簽訂之日起至主合同項下全部債務(wù)履行完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定交付房屋，并有權(quán)要求違約金及因違約所產(chǎn)生的其他損失。2.房屋質(zhì)量不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付購房款，并有權(quán)要求違約金及因違約所產(chǎn)生的其他損失。4.雙方對于擔(dān)保書履行發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方就某房屋達(dá)成買賣協(xié)議。2.甲方、乙方為法人或其他組織，雙方就某房屋達(dá)成買賣協(xié)議。3.甲方、乙方為自然人