房地產項目銷售居間合同2024年

房地產項目銷售居間合同2024年通用合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產項目的開發(fā)商，擁有房地產項目的合法權益，并愿意將該項目的銷售權授權給乙方；乙方愿意接受甲方的授權，代理銷售該房地產項目，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.2項目的具體信息如下：項目名稱：項目地址：項目性質：項目規(guī)模：第二條授權范圍2.1乙方作為甲方的代理人，有權在合同約定的范圍內進行項目的銷售活動。2.2乙方不得超越授權范圍，以甲方的名義進行任何形式的銷售活動。第三條授權期限3.1本合同的授權期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2除非一方提前終止本合同，否則授權期限到期后，本合同自動續(xù)約____年。第四條銷售價格4.1乙方向購買方銷售項目的價格不得低于甲方規(guī)定的銷售價格。4.2乙方應按照甲方的要求，公開、透明的向購買方披露項目價格。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績后，甲方應當按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中約定。第六條保密條款6.1乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽署之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。7.2違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目詳細信息document1.pdf2.銷售業(yè)績獎勵方案document2.pdf3.保密協(xié)議document3.pdf4.甲方營業(yè)執(zhí)照copy_of_business_license.jpg5.乙方授權書authorization_letter.pdf6.合同補充協(xié)議supplementary_agreement.pdf二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成銷售業(yè)績target_not_met.pdf2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密breach_of_confidentiality.pdf3.甲方未按約定時間支付銷售業(yè)績獎勵payment_delay.pdf4.甲方提前終止合同without_just_cause.pdf三、法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方擁有開發(fā)權的土地及其上的建筑物。2.銷售權：指甲方授權乙方進行項目銷售的權力。3.授權范圍：指乙方被授權進行銷售活動的具體范圍。4.銷售業(yè)績：指乙方在合同期限內完成的銷售任務。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達標：解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的銷售計劃，乙方加大銷售力度，甲方給予必要的支持。2.保密信息泄露：解決辦法：立即啟動保密協(xié)議，乙方承擔違約責任，必要時甲方可以尋求法律途徑。3.甲方支付業(yè)績獎勵延遲：解決辦法：甲方按時支付獎勵，若確有特殊情況需延遲，應與乙方協(xié)商一致。4.甲方提前終止合同：解決辦法：核查合同條款，確認甲方是否有正當理由，必要時乙方可以尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，希望將項目授權給專業(yè)銷售團隊進行銷售。2.乙方為房