小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

身份證號：_______________________________

聯(lián)系方式：_______________________________

地址：___________________________________乙方（受讓方）：________________________

身份證號：_______________________________

聯(lián)系方式：_______________________________

地址：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋用途：________________________4.房屋現(xiàn)狀：________________________（如裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）2.支付方式：簽訂本協(xié)議之日，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）余款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）于______年______月______日前支付第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并將相關(guān)房屋的鑰匙、房屋使用說明書等文件一并移交給乙方。2.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接書。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有合法所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及第三方權(quán)利主張。在房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋的完整性和現(xiàn)狀。配合乙方辦理房屋相關(guān)的使用手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照房屋用途合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。接受房屋時(shí)應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第五條風(fēng)險(xiǎn)提示1.乙方知曉并認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)房不具備國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方需告知乙方可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)和限制，包括但不限于交易不受法律保護(hù)、不能辦理房屋抵押貸款等。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)損失。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________

日期：______年___