解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的起訴狀格式

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的起訴狀格式合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、解除合同的事由1.2雙方確認(rèn)，解除事由的出現(xiàn)不屬于違約行為。二、解除合同的時(shí)間2.1本合同自雙方簽署本解除協(xié)議之日起解除。2.2雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ匠鼍呓獬贤臅?shū)面證明。三、解除后的權(quán)利和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互退還已收取的款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款等。3.2甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不追究對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。3.3解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。3.4本合同解除后，雙方對(duì)彼此不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。四、保密條款4.1雙方同意，本解除協(xié)議的內(nèi)容和簽署過(guò)程，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本解除協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________________________________。六、其他約定6.1本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原文件2.解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的起訴狀格式3.雙方身份證明文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.定金收據(jù)6.首付款收據(jù)7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.解除合同的書(shū)面證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)3.甲方未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，本合同中的買(mǎi)方。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議。4.解除合同：指雙方協(xié)商一致，依法終止合同效力的行為。5.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)解決辦法：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：房屋在交易過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)維修費(fèi)用，影響交房的，需支付違約金。5.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方達(dá)成一致，愿意解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.合同履行過(guò)程中，遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等。3.雙方在合同履行過(guò)程中，因個(gè)人原因或其他客觀(guān)因素，無(wú)