廣告招商租賃合同范本

廣告招商租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________（具體位置見附件一）1.2廣告位面積：____________________（見附件一）1.3廣告位使用范圍：乙方只能在約定的時(shí)間內(nèi)使用廣告位，廣告位的用途必須符合法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式見附件二）。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__小時(shí)內(nèi)提出審核意見。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、撤換，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：廣告位位置及面積示意圖附件二：租金支付方式說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方將其擁有的廣告位租賃給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容審核、維修監(jiān)管以及租金支付的監(jiān)管，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________（具體位置見附件一）1.2廣告位面積：____________________（見附件一）1.3廣告位使用范圍：乙方只能在約定的時(shí)間內(nèi)使用廣告位，廣告位的用途必須符合法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式見附件二）。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交第三方監(jiān)管方和甲方審核，監(jiān)管方和甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__小時(shí)內(nèi)提出審核意見。4.3甲方和監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、撤換，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方和監(jiān)管方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及甲方和監(jiān)管方規(guī)定的，甲方和監(jiān)管方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3若乙方逾期支付租金超過__天，甲方和監(jiān)管方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作為逾期違約金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有對(duì)廣告位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行升級(jí)改造，提升廣告位的價(jià)值和效果。8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方的合理利益。第九條監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利9.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。9.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的維修情況進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)支付租金。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保乙方的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求，降低甲方因乙方廣告內(nèi)容問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2監(jiān)管方對(duì)維修責(zé)任的監(jiān)管，有助于確保廣告位設(shè)施的正常維護(hù)，延長(zhǎng)廣告位的使用壽命。10.3監(jiān)管方對(duì)租金支付的監(jiān)管，有助于確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和監(jiān)管方有權(quán)解除本合同。11.3本合同的解除和終止，不影響甲方和監(jiān)管方對(duì)乙方已產(chǎn)生的權(quán)利主張第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)的廣告位，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，并同意由第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的廣告內(nèi)容、廣告位的維護(hù)及租金支付進(jìn)行監(jiān)管，現(xiàn)簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：____________________（具體位置見附件一）1.2廣告位面積：____________________（見附件一）1.3廣告位使用范圍：乙方只能在約定的時(shí)間內(nèi)使用廣告位，廣告位的用途必須符合法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式見附件二）。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交第三方監(jiān)管方和甲方審核，監(jiān)管方和甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后__小時(shí)內(nèi)提出審核意見。4.3甲方和監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、撤換，如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1廣告位設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理廣告位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方和監(jiān)管方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及甲方和監(jiān)管方規(guī)定的，甲方和監(jiān)管方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3若甲方逾期交付廣告位或違反合同約定導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并享有廣告位的優(yōu)先使用權(quán)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位的正常使用條件。8.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整，但需符合法律法規(guī)及甲方和監(jiān)管方的要求。第九條監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)利9.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。9.2監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的維修情況進(jìn)行監(jiān)管，確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按時(shí)支付租金。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保乙方的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方要求，降低乙方因廣告內(nèi)容問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.2監(jiān)管方對(duì)維修責(zé)任的監(jiān)管，有助于