簡約鋪位出租合同范本

簡約鋪位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________（地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方租賃的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用鋪位，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用鋪位，確保鋪位的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供鋪位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位事宜，并委托丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________（地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方租賃的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條丙方監(jiān)管職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用鋪位。2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，乙方應(yīng)予以配合。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定或違法經(jīng)營活動時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪位，并將鋪位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有鋪位所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用鋪位。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合約定和法律法規(guī)的要求。4.3甲方在租賃期間享有鋪位產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪位，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用鋪位，同時保護甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為鋪位的所有權(quán)人，有權(quán)對鋪位的使用進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保鋪位的合法使用和經(jīng)營。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定用途使用鋪位，同時享有鋪位產(chǎn)生的收益。此外，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，甲方可以進(jìn)一步降低租賃過程中的風(fēng)險，保護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的鋪位（以下簡稱“該鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位用于__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)，并且甲方、乙方同意由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方的租賃及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方合法、合規(guī)使用及經(jīng)營該鋪位。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)，現(xiàn)就甲乙雙方租賃該鋪位及丙方提供監(jiān)管服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪位基本情況1.1甲方出租的鋪位位于__________（地址），鋪位面積為____平方米。1.2乙方租賃的鋪位僅限于從事__________（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條丙方監(jiān)管職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃及經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)使用及經(jīng)營該鋪位。3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，乙方應(yīng)予以配合。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營該鋪位，并享有租賃期間所產(chǎn)生的收益。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃目的的鋪位。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對鋪位進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付符合租賃目的的鋪位，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。5.3甲方在租賃期間不得對該鋪位進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.鋪位所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對租賃鋪位的使用和經(jīng)營進(jìn)行決策，并通過合同約定的方式保障自身的權(quán)益。通過本合同的約