疫情期間商業(yè)承租合同模板

疫情期間商業(yè)承租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），且雙方同意在疫情期間特殊情況下，為共同應(yīng)對(duì)疫情，保障雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方承租乙方位于[填入具體地址]的物業(yè)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。1.2租賃期限自[填入開(kāi)始日期]起至[填入結(jié)束日期]止，共計(jì)[填入總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金額]元人民幣。2.3甲方應(yīng)在每月的[填入具體日期，如“5號(hào)”、“10號(hào)”]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、疫情期間特殊條款3.1疫情期間，如政府采取包括但不限于封控、管控等疫情防控措施導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或使用該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方按照政府規(guī)定和指示，協(xié)助甲方降低租金或暫時(shí)減免租金。3.2疫情期間，如甲方因疫情影響導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，可以向乙方申請(qǐng)租金延期支付，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[填入具體時(shí)間，如“10個(gè)工作日”]內(nèi)予以答復(fù)。3.3疫情期間，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，互相配合，共度難關(guān)。四、其他條款4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。4.2雙方應(yīng)共同維護(hù)該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序，確保物業(yè)的使用符合相關(guān)要求。4.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定處理合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“租賃物業(yè)照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期]（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），且雙方同意在疫情期間特殊情況下，為共同應(yīng)對(duì)疫情，保障雙方權(quán)益，同時(shí)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方承租乙方位于[填入具體地址]的物業(yè)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。1.2租賃期限自[填入開(kāi)始日期]起至[填入結(jié)束日期]止，共計(jì)[填入總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金額]元人民幣。2.3甲方應(yīng)在每月的[填入具體日期，如“5號(hào)”、“10號(hào)”]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的租賃合同提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)的使用、維修、保養(yǎng)等。3.3若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)原因?qū)е录追綋p失的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施故障等。四、甲方的權(quán)利條款及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)。4.2甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方進(jìn)行必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.4甲方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.5甲方在租賃期間因物業(yè)原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方不得無(wú)故提高租金或提前終止租賃合同。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.4乙方應(yīng)配合甲方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同終止或解除后，三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“租賃物業(yè)照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃合同提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，協(xié)調(diào)解決乙方違約行為導(dǎo)致的糾紛，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方的介入也有利于雙方在疫情期間共同應(yīng)對(duì)各種不確定性，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)，并要求乙方提供必要的支持和協(xié)助。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到了全面和明確的規(guī)定，有助于甲方更好地規(guī)劃和實(shí)施其業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。本合同通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），且雙方同意在特殊情況下，為共同保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方承租乙方位于[填入具體地址]的物業(yè)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。1.2租賃期限自[填入開(kāi)始日期]起至[填入結(jié)束日期]止，共計(jì)[填入總天數(shù)]天。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按每月[填入租金金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。2.2甲方支付租金的方式為每[填入支付周期，如“月”、“季”]支付一次，每次支付[填入支付金額]元人民幣。2.3甲方應(yīng)在每月的[填入具體日期，如“5號(hào)”、“10號(hào)”]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方的租賃合同提供擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)的使用、維修、保養(yǎng)等。3.3若甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有責(zé)任協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)損壞、設(shè)施故障等。四、乙方的權(quán)利條款及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)。4.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。4.4乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.5乙方在租賃期間因物業(yè)原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方不得無(wú)故提高租金或提前終止租賃合同。5.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。5.4甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3本合同終止或解除后，三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.1本合同附件包括：[列明附件名稱(chēng)，如“物業(yè)權(quán)屬證明”、“租賃物業(yè)照片”等]。甲方（承租方）：[填入甲方全稱(chēng)]乙方（出租方）：[填入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[填入丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)該物業(yè)，并享有甲方違約時(shí)的賠償權(quán)利。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到了全面和明確的規(guī)定，