村集體購房合同范本

村集體購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱，即村集體全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱，即購房人全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方為村集體，具有購房需求，乙方愿意購買甲方所提供的住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.4房屋戶型：[填寫房屋戶型]1.5房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]1.6房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]第二條購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購買甲方提供的房屋。2.2房屋總價(jià)為：[填寫房屋總價(jià)]元人民幣（大寫：[填寫總價(jià)大寫]）。2.3乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：2.3.1首付款：[填寫首付款金額]元人民幣，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方；2.3.2剩余房款：[填寫剩余房款金額]元人民幣，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式申請貸款，并按時(shí)還款。第三條購房條件及手續(xù)3.1乙方應(yīng)符合國家及地方購房相關(guān)政策規(guī)定的購房條件。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)個(gè)人身份證明、戶籍證明等材料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)自驗(yàn)收之日起[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：[填寫附件一內(nèi)容]附件二：[填寫附件二內(nèi)容]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱，即村集體全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱，即購房人全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方為村集體，具有購房需求，乙方愿意購買甲方所提供的住房，并選擇第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)。為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益和責(zé)任1.1第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供購房貸款，并按照本合同約定履行貸款義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并按照甲方的要求，確保貸款資金?？顚Ｓ?。1.3第三方應(yīng)對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款，避免影響甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為村集體，對乙方享有權(quán)益保障優(yōu)先權(quán)。在本合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方履行貸款義務(wù)，確保乙方能夠按期獲得貸款，完成購房事宜。2.3如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于催收、逾期罰息等，以保障甲方的權(quán)益。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方提供的住房。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向第三方申請購房貸款，并按時(shí)還款。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，履行購房及還款義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未能按時(shí)還款，應(yīng)按照第三方制定的逾期罰息政策支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。4.3乙方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效或被迫終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于為乙方提供購房資金，促進(jìn)交易的順利完成。5.2第三方介入，可以對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方介入本合同，有助于規(guī)范合同雙方的履行行為，確保合同的順利履行。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為村集體，為主導(dǎo)本合同的目的，是為了保障村集體的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)村集體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.2甲方為主導(dǎo)本合同，可以確保村集體在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，提高村集體的生活質(zhì)量。6.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于村集體與個(gè)人購房者建立良好的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方行為，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱，即村集體全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱，即購房人全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方為村集體，具有購房需求，乙方愿意購買甲方所提供的住房，并選擇第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)。為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益和責(zé)任1.1第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供購房貸款，并按照本合同約定履行貸款義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，并按照甲方的要求，確保貸款資金專款專用。1.3第三方應(yīng)對乙方的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款，避免影響甲方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為購房人，對甲方享有權(quán)益保障優(yōu)先權(quán)。在本合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方履行貸款義務(wù)，確保乙方能夠按期獲得貸款，完成購房事宜。2.3如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，包括但不限于催收、逾期罰息等，以保障乙方的權(quán)益。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方作為村集體，應(yīng)按照本合同約定交付房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.2甲方如違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%。4.3甲方在購房過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無效或被迫終止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為貸款金融機(jī)構(gòu)，介入本合同有助于為乙方提供購房資金，促進(jìn)交易的順利完成。5.2第三方介入，可以對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，降低乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方介入本合同，有助于規(guī)范合同雙方的履行行為，確保合同的順利履行。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為購房人，為主導(dǎo)本合同的目的，是為了保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)個(gè)人的住房需求。6.2乙方為主導(dǎo)本合同，可以確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，提高生活質(zhì)量。6.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于建立和諧的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名