私人鋪位出租合同范本

私人鋪位出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同各方當(dāng)事人：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位地址]的私人鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條鋪位描述1.1鋪位的面積為：[填寫鋪位面積]平方米。1.2鋪位現(xiàn)狀：[填寫鋪位現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪位的合法性，確保乙方在租賃期間對鋪位享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃鋪位相關(guān)的各項手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的安全和防火設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2除不可抗力因素外，雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)證件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位地址]的私人鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，以增加合同的履行保障。第一條鋪位描述[填寫鋪位描述內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容][填寫押金內(nèi)容]第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪位的合法性，確保乙方在租賃期間對鋪位享有合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理與租賃鋪位相關(guān)的各項手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5.3甲方應(yīng)保證鋪位的安全和防火設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.4甲方有權(quán)在合同期間對鋪位進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，必要時可要求乙方配合。5.5甲方在合同期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對鋪位進(jìn)行購買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利義務(wù)[根據(jù)第五條內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充]第七條第三方權(quán)利義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。7.4第三方應(yīng)在合同期間保持聯(lián)系暢通，以便及時處理合同履行中出現(xiàn)的問題。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方享有合同期間鋪位經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪位的裝修和布置。8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。8.4甲方在合同期間享有對鋪位進(jìn)行宣傳和推廣的權(quán)利。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2乙方在合同期間不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方在合同期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第十條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容]第十一條其他約定[填寫其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)證件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在增加合同的履行保障，確保乙方的違約風(fēng)險得到有效控制。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。同時，第三方作為擔(dān)保人，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有鋪位的所有權(quán)和使用權(quán)益，通過本合同的簽訂，甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方增加了合同的履行保障，降低了乙方違約的風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了自己的權(quán)利義務(wù)，并通過多種利益條款確保自身權(quán)益的優(yōu)先地位。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和控制鋪位的租賃和使用，確保鋪位的合法性和安全性，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪位地址]的私人鋪位（以下簡稱“鋪位”），乙方愿意租賃該鋪位，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。同時，為了確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保人，為乙方的履行合同行為提供保障。第一條鋪位描述[填寫鋪位描述內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式內(nèi)容][填寫押金內(nèi)容]第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和經(jīng)營鋪位，并確保鋪位的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃鋪位相關(guān)的各項手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。5.3乙方應(yīng)保證鋪位的安全和防火設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)在合同期間對鋪位進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，必要時可要求甲方配合。5.5乙方在合同期間享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，但需確保轉(zhuǎn)租的第三方符合甲方要求的經(jīng)營條件和信譽(yù)標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。6.3甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。第七條第三方權(quán)利義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合合同約定。7.4第三方應(yīng)在合同期間保持聯(lián)系暢通，以便及時處理合同履行中出現(xiàn)的問題。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方享有合同期間鋪位經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪位的裝修和布置。8.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。8.4乙方在合同期間享有對鋪位進(jìn)行宣傳和推廣的權(quán)利。第九條甲方違約及限制條款[根據(jù)第八條內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充]第十條爭議解決[填寫爭議解決內(nèi)容]第十一條其他約定[填寫其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪位所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)證件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，希望通過本合同確保自身在租賃鋪位期間的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保人，乙方增加了合同的履行保障，降低了甲方違約的風(fēng)險。在本合同中，乙