工程項目管理作業(yè)

《工程項目管理》施工階段的任務分解組長：李騰組員：龍騰、王濤、范侶春、漆飛龍、孫體國、馮立、何颶、陳龍、唐維第一節(jié)施工項目進度管理1第二節(jié)施工項目質量管理2第三節(jié)施工項目安全管理3第五節(jié)施工項目成本管理5第六節(jié)施工項目風險管理6第四節(jié)施工項目環(huán)境管理和現(xiàn)場管理4第七節(jié)施工項目溝通管理與組織協(xié)調7四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第一節(jié)施工項目進度管理1四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、施工項目進度管理目標和施工進度計劃（一）施工項目進度管理目標項目進度管理的程序是：確定進度管理目標編制施工進度計劃申請開工并按指令日期開工實施施工進度計劃進度管理總結編寫施工進度管理報告。項目管理應以實現(xiàn)合同約定的竣工日期為最終目標。（二）施工進度計劃1、施工總進度計劃施工總進度計劃是對建設項目施工或對群體工程施工時編制的施工進度計劃。由于施工的內容較多，施工期較長，故其計劃項目綜合性大，較多控制性，很少作業(yè)性。(1)編制依據。施工總進度計劃的編制依據有：施工合同，施工進度目標，工期定額，有關技術經濟資料，施工部署與主要工程施工方案。(2)編制內容。施工總進度計劃的內容應包括：編制說明，施工總進度計劃表，資源需要量及供應平衡表等。施工總進度計劃表為最主要內容，用來安排各單位工程的計劃開竣工日期、工期、搭接關系及其實施步驟。資源需要量及供應平衡表是根據施工總進度計劃表編制的保證計劃，可包括勞動力、材料、預制構件和施工機械等資源的計劃。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院2、單位工程施工進度計劃單位工程施工進度計劃是對單位工程、單體工程或單項工程編制的施工進度計劃的總稱。由于它所包含的施工內容比較具體明確，施工期較短，故其作業(yè)性較強，是進度管理的直接依據。(1)編制依據。單位工程施工進度計劃有7項編制依據，包括：“項目管理目標責任書”；施工總進度計劃；施工方案；主要材料和設備的供應能力；施工人員的技術素質和勞動效率；施工現(xiàn)場條件，氣候條件，環(huán)境條件；已建成的同類工程實際進度及經濟指標。(2)編制內容。單位工程施工進度計劃應包含的4項內容，包括：編制說明，進度劃圖，資源需要量計劃，風險分析及控制措施。(3)編制單位工程施工進度計劃應采用工程網絡計劃技術，即提倡使用網絡計劃。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院二、施工進度計劃的實施施工進度計劃的實施實際上就是進度目標的過程管理，是PDCA循環(huán)的D(DO)階段。在這一階段中主要應做好以下工作：(1)編制并執(zhí)行時間周期計劃。(2)用施工任務書把計劃任務落實到班組。(3)堅持進度過程管理。(4)加強分包進度管理。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院四、施工進度檢查

進度計劃的檢查方法主要是對比法，即實際進度與計劃進度進行對比，從而發(fā)現(xiàn)偏差，以便調整或修改計劃。進度計劃檢查的方法主要有利用橫道計劃檢查利用網絡計劃檢查利用“香蕉”曲線進行檢查四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第二節(jié)施工項目質量管理2四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、質量管理體系由國際標準化組織2000年發(fā)布的質量管理體系標準被我國等同采用，文件有；GB／T19000，表述質量管理體系基礎知識并規(guī)定質量管理體系術語；GB／T19001，規(guī)定質量管理體系要求，用于證實組織具有提供滿足顧客要求和適用的法規(guī)要求的產品的能力，目的在于增進顧客滿意；GB／T19004，提供考慮質量管理體系的有效性和效率兩方面的指南，該標準的目的是組織業(yè)績改進和顧客及其他相關方滿意；GB／T19011，提供審核質量管理體系指南。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(一)質量管理原則為了成功地領導和運作一個組織，需要采用一種系統(tǒng)和透明的方式進行管理。針對所有相關方的需求，實施并保持持續(xù)改進其業(yè)績的管理體系，可使組織獲得成功。質量管理是組織各項管理的內容之一。以下的八項質量管理原則已得到確認，最高管理者可運用這些原則，領導其組織進行業(yè)績改進：1、以顧客為關注焦點——組織依存于顧客。2、領導作用——領導者確立組織統(tǒng)一的宗旨及方向。3、全員參與——各級人員都是組織之本，只有他們的充分參與，才能使他們的才干為組織帶來收益。

4、過程方法——將活動和相關的資源作為過程進行管理，可以更高效地得到期望的結果。

5、管理的系統(tǒng)方法——將相互關聯(lián)的過程作為系統(tǒng)加以識別、理解和管理，有助于組織提高實現(xiàn)目標的有效性和效率。

6、持續(xù)改進——持續(xù)改進總體業(yè)績應當是組織的一個永恒目標。

7、基于事實的決策方法——有效決策是建立在數據和信息分析的基礎上。

8、與供方互利的關系——組織與供方是相互依存的，互利的關系可增強雙方創(chuàng)造價值的能力。這八項質量管理原則形成了GB／T19000族質量管理體系標準的基礎。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)質量管理體系基礎1、質量管理體系的理論說明——質量管理體系能夠幫助組織增強顧客滿意。2、質量管理體系要求與產品要求質量管理體系要求是通用的，適用于所有行業(yè)或經濟領域，不論其提供何種類別的產品。GB／T19001本身并不規(guī)定產品要求。3、質量管理體系方法建立和實施質量管理體系的方法包括以下步驟：，(1)確定顧客和其他相關方的需求和期望。(2)建立組織的質量方針和質量目標。(3)確定實現(xiàn)質量目標必需的過程和職責。(4)確定和提供實現(xiàn)質量目標必需的資源。(5)規(guī)定測量每個過程的有效性和效率的方法。(6)應用這些測量方法確定每個過程的有效性和效率。(7)確定防止不合格并消除產生原因的措施。(8)建立和應用持續(xù)改進質量管理體系的過程。

4、過程方法任何使用資源將輸入轉化為輸出的活動或一組活動可視為一個過程。系統(tǒng)地識別和管理組織所應用的過程，特別是這些過程之間的相互作用，稱為“過程方法”。鼓勵采用過程方法管理組織。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院5、質量方針和質量目標建立質量方針和質量目標為組織提供了關注的焦點。兩者確定了預期的結果，并幫助組織利用其資源達到這些結果。質量方針為建立和評審質量目標提供了框架。質量目標需要與質量方針和持續(xù)改進的承諾相一致，其實現(xiàn)應是可測量的。質量目標的實現(xiàn)對產品質量、運行有效性和財務業(yè)績都有積極影響，因此對相關方的滿意和信任也產生積極影響。6、最高管理者在質量管理體系中的作用最高管理者通過其領導作用及各種措施可以創(chuàng)造一個員工充分參與的環(huán)境，質量管理體系能夠在這種環(huán)境中有效運行。最高管理者可以運用質量管理原則作為發(fā)揮以下作用的基礎：(1)制定并保持組織的質量方針和質量目標。(2)通過增強員工的意識、積極性和參與程度，在整個組織內促進質量方針和質量目標的實現(xiàn)。(3)確保整個組織關注顧客要求。(4)確保實施適宜的過程以滿足顧客和其他相關方要求并實現(xiàn)質量目標。(5)確保建立、實施和保持一個有效的質量管理體系以實現(xiàn)這些質量目標。(6)確保獲得必要資源。(7)定期評審質量管理體系。(8)決定有關質量方針和質量目標的措施。(9)決定改進質量管理體系的措施。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院（三）質量管理體系要求包括：總要求；文件要求；管理職責；資源管理；產品實現(xiàn)；測量、分析和改進；四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院二、施工項目質量管理的主要環(huán)節(jié)（一）質量管理程序

確定項目質量目標編制項目質量計劃（二）項目質量計劃項目質量計劃的作用和內容質量計劃的編制質量計劃的實施與驗證技術資料及文件準備的質量控制設計交底和圖紙審核的質量控制采購和分包質量控制質量教育與培訓（三）施工準備階段的質量控制四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院（四）施工階段的質量控制

1、施工階段質量控制的內容施工階段質量控制的內容涉及范圍包括：技術交底，工程測量，材料，機械設備，環(huán)境，計量，工序，特殊過程，工程變更，質量事故處理等等。2、施工階段質量控制的要求(1)技術交底的質量控制應注意：交底時間，交底分工，交底內容，交底方式(書面)和交底資料保存。(2)工程測量的質量控制應注意：編制控制方案；由技術負責人管理；保存測量記錄；保護測量點線。

(3)材料的質量控制應注意：在合格材料供應人名錄中選擇供應人；按計劃采購；按規(guī)定進行搬運和儲存；進行標識；不合格的材料不準投入使用；發(fā)包人供應的材料應按規(guī)定檢驗和驗收，監(jiān)理工程師對承包人供應的材料進行驗證等。(4)機械設備的質量控制應注意：按計劃進行調配；滿足施工需要；配套合理使用；操作人員應進行確認并持證上崗；搞好維修與保養(yǎng)等。(5)為保證項目質量，對環(huán)境的要求是：—建立環(huán)境控制體系；實施環(huán)境監(jiān)控；對影響環(huán)境的因素進行監(jiān)控，包括工程技術環(huán)境、正程管理環(huán)境和勞動環(huán)境。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(6)計量工作的主要任務是統(tǒng)一計量單位，組織量值傳遞，保證量值的統(tǒng)一。(7)工序質量控制應注意：作業(yè)人員按規(guī)定經考核后持證上崗；按操作規(guī)程、作業(yè)指導書和技術交底文件進行施工；工序的檢驗和試驗應符合過程檢驗和試驗的規(guī)定；對查出的質量缺陷按不合格控制程序及時處理；記錄工序施工情況；把質量的波動限制在要求的界限內；以對因素的控制保證工序的質量。(8)特殊過程是指在質量計劃中規(guī)定的特殊過程，其質量控制要求是：設置其工序質量控制點；由專業(yè)技術人員編制專門的作業(yè)指導書，經技術負責人審批后執(zhí)行。(9)工程變更質量控制要求：嚴格按程序變更并辦理批準手續(xù)；管理和控制那些能引起工程變更的因素和條件；要分析提出工程變更的合理性和可行性；當變更發(fā)生時，應進行管理；注意分析工程變更引起的風險；(10)成品保護要求；首先要加強教育，提高成品保護意識；其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護措施。成品保護措施包括護、包、蓋、封，可根據需要選擇。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(五)竣工驗收階段的質量控制竣工驗收階段的質量控制包括最終質量檢驗和試驗，技術資料的整理，施工質量缺陷的處理，工程竣工驗收文件的編制和移交準備，產品防護，撤場計劃

四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(六)質量持續(xù)改進

質量持續(xù)改進指增強滿足要求的能力的循環(huán)活動。持續(xù)改進的規(guī)定如下：(1)項目經理部應分析和評價項目控制現(xiàn)狀，識別質量持續(xù)改進區(qū)域，確定改進目標，實施選定的解決辦法。(2)質量持續(xù)改進應按全面質量管理的方法進行。(3)項目經理部按不合格控制的規(guī)定控制不合格：按程序控制不合格；按規(guī)定對不合格產品進行鑒別、標識、記錄、評價、隔離和處置；進行不合格評審。(4)采取“糾正措施”，包括：對各單位提出的質量問題進行分析，找出原因，制定糾正措施；對已發(fā)生的潛在的不合格信息進行分析并記錄結果。(5)采取“預防措施”，包括：項目經理部定期召開質量分析會，對影響質量的潛在原因采取預防措施；對可能出現(xiàn)的不合格制定防止再發(fā)生的措施并實施；采取預防質量通病的措施；對潛在的嚴重不合格實施預防措施程序；項目經理部定期評價預防措施的有效性。

四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院三、建筑工程施工質量驗收2002年1月1日起施行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300--2001)，為加強工程質量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質量的驗收，保證工程質量提供了依據。其主要內容如下：。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院1、施工現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度。2、建筑工程應按下列規(guī)定進行施工質量控制3、建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：(以下10條均為強制性條文)(1)建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

(2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

(3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。

(4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。

(6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。

(7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

(8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。

(9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

(10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。(一)基本規(guī)定四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

4、檢驗批的質量檢驗，應根據檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：

(1)計量、計數或計量一計數等抽樣方案。

(2)一次、二次或多次抽樣方案。

(3)根據生產連續(xù)性和生產控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調整型抽樣方案。

(4)對重要檢驗項目當可采用簡易快速檢驗方法時，可選用全數檢驗方案。（5)經實踐檢驗有效的抽樣方案。

5、在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險(或錯判概率。)和使用方風險(或漏判概率β)可按下列規(guī)定采?。?/p>

(1)主控項目：對應于合格質量水平的α和β均不宜超過5％。

(2)一般項目：對應于合格質量水平的。不宜超過5％，β不宜超過10％。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院6、上述的主要術語解釋如下：(1)檢驗批：按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。(2)檢驗：對檢驗項目中的性能進行量測、檢查、試驗等，并將結果與標準規(guī)定要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行的活動。(3)見證取樣檢測：在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位所進行的檢測。(4)交接檢驗：由施工的承接方與完成方經雙方檢查并對可否繼續(xù)施工做出確認的活動。(5)主控項目：建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。(6)一般項目：除主控項目以外的檢驗項目。(7)抽樣檢驗：按照規(guī)定的抽樣方案，隨機地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數量的樣本所進行的檢驗。(8)抽樣方案：根據檢驗項目的特性所確定的抽樣數量和方法。9)計數檢驗：在抽樣的樣本中，記錄每一個體有某種屬性或計算每一個體中的缺陷數目的檢查方法。(10)計量檢驗：在抽樣檢驗的樣本中，對每一個體測量其某個定量特性的檢查方法。(11)觀感質量：通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)建筑工程質量驗收的劃分1、建筑工程質量驗收應劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。2、單位工程的劃分應按下列原則確定：3、分部工程的劃分應按下列原則確定：4、分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。5、分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據施工、質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。6、室外工程可根據專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(三)建筑工程質量驗收1、檢驗批合格質量應符合下列規(guī)定：(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。

2、分項工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：

(1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。3、分部(子分部)工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定：(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。(2)質量控制資料應完整。(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。(4)觀感質量驗收應符合要求。4、單位(子單位)工程質量驗收合格應符合規(guī)定5、建筑工程質量驗收進行記錄時，檢驗批質量驗收、分項工程質量驗收、分部(子分部)工程質量驗收，單位(子單位)工程質量驗收，質量控制資料核查，安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，均應按規(guī)定內容和表式進行。6、當建筑工程質量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：7、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院四、質量管理的數理統(tǒng)計方法排列圖法——又稱主次因素排列圖；因果分析圖——又稱魚刺圖或樹枝圖；頻數分布直方圖；控制圖——又稱管理圖；相關圖——又稱散布圖。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第三節(jié)施工項目安全管理3四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、《建筑法》對建筑安全生產管理的規(guī)定1、建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一，預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。2、建筑工程設計應當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范，保證工程的安全性能。3、建筑施工企業(yè)在編制施工組織設計時，應當根據建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業(yè)性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。4、建筑施工企業(yè)應當在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施；有條件的，應當對施工現(xiàn)場實行封閉管理。施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應當采取安全防護措施。5、建設單位應當向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應當采取措施加以保護。6、建筑施工企業(yè)應當遵守有關環(huán)境保護和安全生產的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。7、有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)。8、建設行政主管部門負責建筑安全生產的管理，并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產的指導和監(jiān)督。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院9、建筑施工企業(yè)必須依法加強對建筑安全生產的管理，執(zhí)行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產事故的發(fā)生。建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產負責。10、施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產管理。

11、建筑施工企業(yè)應當建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；未經安全生產教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)。

12、建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應當遵守有關安全生產的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。13、建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。14、涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。15、房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責。16、施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規(guī)定及時向有關部門報告。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院二、《建設工程安全生產管理條例》的主要規(guī)定(一)總則1、建設工程安全生產管理，堅持安全第一、預防為主的方針。2、建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設工程安全生產有關的單位，必須遵守安全生產法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設工程安全生產，依法承擔建設工程安全生產責任。3、國家鼓勵建設工程安全生產的科學技術研究和先進技術的推廣應用，推進建設工程安全生產的科學管理。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)建設單位的安全責任1、建設單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。

2、建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。

3、建設單位在編制工程概算時，應當確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。4、建設單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。5、建設單位在申請領取施工許可證時，應當提供建設工程有關安全施工措施的資料。依法批準開工報告的建設工程，建設單位應當自開工報告批準之日起15日內，將保證安全施工的措施報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。6、建設單位應當將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(三)勘察、設計、工程監(jiān)理及其他有關單位的安全責任

1、勘察單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行勘察，提供的勘察文件應當真實、準確，滿足建設工程安全生產的需要。2、設計單位應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行設計，防止因設計不合理導致生產安全事故的發(fā)生。3、工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。4、為建設工程提供機械設備和配件的單位，應當按照安全施工的要求配備齊全有效的保險、限位等安全設施和裝置。5、出租的機械設備和施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，應當出具檢測合格證明。6、禁止出租檢測不合格的機械設備和施工機具及配件。7、施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的使用達到國家規(guī)定的檢驗檢測期限的，必須經具有專業(yè)資質的檢驗檢測機構檢測。經檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。

8、檢驗檢測機構對檢測合格的施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應當出具安全合格證明文件，并對檢測結果負責。

四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(四)施工單位的安全責任1、施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。2、施工單位主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。3、施工單位對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。4、施工單位應當設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。5、建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產負總責。6、垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。7、施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對下列達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督；基坑支護與降水工程；土方開挖工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程；拆除、爆破工程。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院8、建設工程施工前，施工單位負責項目管理的技術人員應當對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員做出詳細說明，并由雙方簽字確認。9、施工單位應當在施工現(xiàn)場人口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。10、施工單位應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。11、施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等，應當采取專項防護措施。

12、施工單位應當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場人口處設置明顯標志。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院13、施工單位應當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。

14、作業(yè)人員應當遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。15、施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗。

16、施工單位在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收。17、施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員應當經建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后方可任職。18、作業(yè)人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應當接受安全生產教育培訓。19、施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(五)監(jiān)督管理1、國務院負責安全生產監(jiān)督管理的部門依照《中華人民共和國安全生產法》的規(guī)定，對全國建設工程安全生產工作實施綜合監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責安全生產監(jiān)督管理的部門依照《中華人民共和國安全生產法》的規(guī)定，對本行政區(qū)域內建設工程安全生產工作實施綜合監(jiān)督管理。

2、國務院建設行政主管部門對全國的建設工程安全生產實施監(jiān)督管理。

3、建設行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證時，應當對建設工程是否有安全施工措施進行審查，對沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證。4、縣級以上人民政府負有建設工程安全生產監(jiān)督管理職責的部門在各自的職責范圍內履行安全監(jiān)督檢查職責。5、建設行政主管部門或者其他有關舔門可以將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設工程安全監(jiān)督機構具體實施。6、國家對嚴重危及施工安全的工藝、設備、材料實行淘汰制度。7、縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當及時受理對建設工程生產安全事故及安全事故隱患的檢舉；控告和投訴。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(六)生產安全事故的應急救援和調查處理1、縣級以上地方人民政府建設行政主管部門制定本行政區(qū)域內建設工程特大生產安全事故應急救援預案。2、施工單位應當制定本單位生產安全事故應急救援預案，建立應急救援組織或者配備應急救援人員，配備必要的應急救援器材、設備，并定期組織演練。

3、施工單位應當根據建設工程施工的特點、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場生產安全事故應急救援預案。4、施工單位發(fā)生生產安全事故，應當按照國家有關傷亡事故報告和調查處理的規(guī)定，及時、如實地向負責安全生產監(jiān)督管理的部門、建設行政主管部門或者其他有關部門報告。5、發(fā)生生產安全事故后，施工單位應當采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場。需要移動現(xiàn)場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關證物。

6、建設工程生產安全事故的調查、對事故責任單位和責任人和處罰與處理，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

三、施工項目安全管理的依據、方針和程序

1、施工項目安全管理的依據施工項目安全管理的依據主要有：《中華人民共和國安全生產法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國消防法》，《中華人民共和國勞動法》，《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》(國發(fā)[56]第40號)，《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》(國務院第75號令)，有關安全技術的國家標準，有關建筑施工安全強制性標準條文，安全技術行業(yè)標準，《環(huán)境管理系列標準》(GB／T24000一ISO14000)，《職業(yè)健康安全管理體系一規(guī)范》(GB／T28001—2001)，《建設工程安全生產管理條例》等等。員工應熟悉安全控制的依據，做好安全控制工作。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

2、施工項目安全管理的方針根據安全生產法和建筑法的規(guī)定，施工項目安全管理的方針是“安全第一，預防為主”，“安全第一”是重要的意思，體現(xiàn)了“以人為本”的理念，在生產中應把安全工作放在第一位，處理好安全與生產的辨證關系?！邦A防為主”是強調在生產中要做好預防工作，把事故消滅在發(fā)生之前，它是實現(xiàn)安全生產的基礎。3、施工項目安全管理的程序施工項目安全管理的程序是：確定施工安全目標，編制項目安全技術措施計劃，項目安全技術措施計劃實施，項目安全技術措施計劃驗證，持續(xù)改進直至兌現(xiàn)合同承諾。

4．安全生產管理制度根據國務院和建筑法的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應建立的安全生產管理制度有：安全生產責任制度，安全技術措施計劃制度，安全生產教育制度，安全生產檢查制度，傷亡事故、職業(yè)病統(tǒng)計報告和處理制度，安全監(jiān)察制度等。項目經理部必須執(zhí)行上述制度。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院四、施工項目安全技術措施計劃

1、項目安全管理目標項目的安全管理目標是施工中人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)、環(huán)境的不安全因素和管理缺陷，確保沒有危險，不出事故，不造成人身傷亡和財產損失。

2、危險源與事故危險源是可能導致人身傷害或疾病、財產損失、工作環(huán)境破壞或以上情況組合的危險，因素或有害因素。事故的發(fā)生是兩類危險源共同作用的結果。3、不安全因素分析(1)人的不安全行為(2)物的不安全狀態(tài)(3)環(huán)境不安全因素四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院4．項目安全技術措施計劃在項目開工前，項目經理部應編制安全技術措施計劃，經項目經理批準后實施。項目安全技術措施計劃的作用是配置必要的資源，建立保證安全的組織和制度，明確安全責任，制定安全技術措施，確保安全目標實現(xiàn)。項目安全技術措施計劃的內容有：工程概況，控制目標，控制程序，組織結構，職責權限，規(guī)章制度，資源配置，安全措施，檢查評價；獎懲制度。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院五、安全計劃實施及安全管理的基本要求

(一)安全生產責任制項目經理部應根據安全生產責任制的要求，把安全責任目標分解到崗，落實到人。安全生產責任制必須經項目經理批準后實施。(二)實施安全教育根據建設部規(guī)定，建筑企業(yè)應實施三級安全教育。(三)安全技術交底(七)職業(yè)健康安全事故分類(四)安全檢查(五)安全控制的基本要求(六)安全隱患四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第四節(jié)施工項目環(huán)境管理和現(xiàn)場管理4四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、施工項目環(huán)境管理(一)施工項目環(huán)境管理概述1、環(huán)境的概念環(huán)境是組織運行活動的外部存在，包括人與社會、土地、水、空氣、自然資源、動物、植物、現(xiàn)場、以及以上各方之間的關系等。2、環(huán)境管理體系是組織整個管理體系的一部分，包括為制定、實施、實現(xiàn)、評審和保持環(huán)境方針所需的組織結構、計劃活動、職責慣例、程序、過程和資源。3、工程項目環(huán)境管理的目的是控制作業(yè)現(xiàn)場可能產生污染的各種活動，保護生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，避免資源浪費，進而為社會的經濟發(fā)展與人類的生存環(huán)境相協(xié)調做出貢獻。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)環(huán)境管理體系1、環(huán)境管理體系結構和要素《環(huán)境管理體系一規(guī)范及使用指南》(GB／T24001--1996)規(guī)定了環(huán)境管理體系的總體結構，包括：范圍，引用標準，術語和定義，環(huán)境管理體系要求四部分。其中環(huán)境管理體系要求有五個一級要素和與一級要素相對應的17個二級要素。2、環(huán)境管理體系運行模式環(huán)境管理體系得運行模式是其一級要素按“計劃一實施一檢查一處置”的循環(huán)模式運行，體現(xiàn)了環(huán)境持續(xù)改進的理念。(三)施工項目污染的防治1、大氣污染的防治2、水污染的防治3、施工現(xiàn)場噪聲控制四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(四)環(huán)境管理措施1、實行環(huán)境保護目標責任制，將環(huán)境保護責任落實到部門或人員，并明確項目經理是環(huán)境保護第一責任人。2、加強環(huán)境檢查和監(jiān)控工作，以便采取有針對性的措施。3、建立并有效運轉環(huán)境管理體系，調動與現(xiàn)場有關組織的積極性，進行綜合治理。4、采取有效的技術措施。5、加強現(xiàn)場管理，組織文明施工。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院二、施工項目現(xiàn)場管理(一)施工項目現(xiàn)場管理的意義施工項目現(xiàn)場指從事工程施工活動經批準占用的施工場地。施工項目現(xiàn)場管理的意義體現(xiàn)在以下4個方面。(1)良好的施工項目現(xiàn)場有助于施工活動正常進行。(2)施工項目現(xiàn)場是一個“繩結”，把各專業(yè)管理聯(lián)系在一起。(3)工程施工現(xiàn)場管理是一面“鏡子”，能照出施工單位的形象。(4)工程施工現(xiàn)場管理是貫徹執(zhí)行有關法規(guī)的“焦點”。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)施工項目現(xiàn)場管理的內容1、合理規(guī)劃施工用地2、在施工組織設計中，科學地進行施工總平面設計3、根據施工進展的具體需要，按階段調整施工現(xiàn)場的平面布置4、加強對施工現(xiàn)場使用的檢查5、建立文明的施工現(xiàn)場6、及時清場轉移7、堅持現(xiàn)場管理標準化，堵塞浪費漏洞四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(三)施工現(xiàn)場防火1、施工現(xiàn)場防火的特點(1)建筑工地易燃建筑物多，且場地狹小，缺乏應有的安全距離。因此，一旦起火，容易蔓延成災。(2)建筑工地易燃材料多，如木材、木模板、腳手架木、瀝青、油漆、乙炔發(fā)生器、保溫材料、油氈等。因此，應特別加強管理。(3)建筑工地臨時用電線路多，容易漏電起火。(4)在施工期間，隨著工程的進展，工種增多，施工方法不同，會出現(xiàn)不同的火災隱患。(5)施工現(xiàn)場人員流動性大，交叉作業(yè)多，管理不便，火災隱患不易發(fā)現(xiàn)。(6)施工現(xiàn)場消防水源和消防道路均系臨時設置，消防條件差，一旦起火，滅火困難。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院2、消防工作的意義我國的消防工作堅持“預防為主，消防結合的方針”。3、施工現(xiàn)場的火災隱患

(1)石灰受潮發(fā)熱起火。

(2)木屑自燃起火。

(3)熬瀝青作業(yè)不慎起火。

(4)倉庫內的易燃物觸及明火就會燃燒起火。

(5)焊接作業(yè)時火星濺到易燃物上引火。

(6)電氣設備短路或漏電，冬期施工用電熱法養(yǎng)護不慎起火。

(7)亂扔煙頭，遇易燃物引火。

(8)煙囪、爐灶、火炕、冬季爐火取暖或養(yǎng)護，管理不善起火。(9)雷擊起火。(10)生活用房不慎起火，蔓延至施工現(xiàn)場。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院4．火災預防管理工作(1)對上級有關消防工作的政策、法規(guī)、條例要認真貫徹執(zhí)行，將防火納入領導工作的議事日程，做到在計劃、布置、檢查、總結、評比時均考慮防火工作，制定各級領導防火責任制。(2)企業(yè)建立以下防火制度：(3)建立安全防火委員會。(4)設專職、兼職防火員，成立義務消防組織。2)審查防火工作措施并督促實施。3)參加制訂，修改防火工作制度。4)經常進行現(xiàn)場防火檢查，協(xié)助解決防火問題，發(fā)現(xiàn)火災隱患有權指令停止生產或查封，并立即報告有關領導研究解決。5)推廣消防工作先進經驗。6)對工人進行防火知識教育，組織義務消防隊員培訓和滅火演習。7)參加火災事故調查、處理、上報。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(四)施工項目現(xiàn)場管理評價為了加強施工現(xiàn)場管理，提高施工現(xiàn)場管理水平，實現(xiàn)文明施工，確保工程質量和安全，應該對施工現(xiàn)場管理進行綜合評價。評價內容應包括經營行為管理、工程質量管理、文明施工管理及施工隊伍管理五個方面。1、經營行為管理評價2、工程質量評價3、施工安全管理評價4、文明施工管理評價5、施工隊伍管理評價6、評價方法四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第五節(jié)施工項目成本管理5四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、施工項目成本管理概述

(一)成本的概念施工項目成本是指在施工項目上發(fā)生的全部費用總和。制造成本包括直接成本和間接成本。其中直接成本包括人工費、材料費、機械費和措施費；間接成本指施工項目經理部發(fā)生的現(xiàn)場管理費。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院施工項目成本管理包括成本預測和決策、成本計劃編制、成本計劃實施、成本核算、成本檢查、成本分析和考核等環(huán)節(jié)。其中成本計劃編制與成本計劃實施是關鍵環(huán)節(jié)。因此，進行施工項目成本管理，必須具體研究每個環(huán)節(jié)的有效工作方式和關鍵管理措施，從而取得施工項目整體的成本控制效果。1、施工項目成本預測施工項目成本預測是其成本管理的首要環(huán)節(jié)，是事前控制的環(huán)節(jié)之一。2、施工項目成本決策3、施工項目成本計劃的編制4、成本計劃實施5、成本核算6、施工項目的成本檢查7、成本分析與考核(二)成本管理的環(huán)節(jié)四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(三)施工項目成本管理的手段

1、計劃管理即是用計劃的手段對施工項目成本進行管理。

2、預算管理預算是在施工前根據一定標準(如定額)或要求(如利潤)計算的買賣(交易)價格，在市場經濟中也可稱為估算價格或承包價格。3、會計管理會計管理，是以會計方法為手段，以記錄實際發(fā)生經濟業(yè)務及證明經濟業(yè)務發(fā)生的合法憑證為依據，對成本支出進行核算與監(jiān)督，從而發(fā)揮成本管理作用。

4、制度管理制度是對例行性活動應遵循的方法、程序、要求及標準所作的規(guī)定。(四)施工項目成本管理責任項目經理部是成本管理的中心。首先，項目經理部應成立以項目經理為中心的成本管理體系；其次，應按內部各崗位和作業(yè)層進行成本目標分解；再次，應明確各管理人員和作業(yè)層的成本責任、權限及相互關系。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

二、施工項目成本預測與計劃

施工項目的成本預測與計劃是施工項目成本的事前控制，它的任務是通過成本預測估計出施工項目的成本目標，并通過成本計劃的編制做出成本控制的安排。因此施工項目成本的預測與計劃的目的是提出一個可行的成本管理實施綱領和作業(yè)設計。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(一)施工項目成本預測1、施工項目成本預測的依據(1)施工項目成本目標預測的首要依據是施工企業(yè)的利潤目標對企業(yè)降低工程成本的要求。(2)施工項目的合同價格。施工項目的合同價格是其銷售價格，是所能取得的收人總額。(3)施工項目成本估算(概算或預算)。(4)施工企業(yè)同類施工項目的降低成本水平。2、施工項目成本預測的程序第一步、進行施工項目成本估算，確定可以得到補償的社會平均水平成本。第二步、根據合同承包價格計算施工項目承包成本，并與估算成本進行比較。第三步、根據企業(yè)利潤目標提出的施工項目降低成本要求，并根據企業(yè)同類工程的降低成本水平以及合同承包成本，做出降低成本決策；計算出降低成本率，對降低成本率水平進行評估，在評估的基礎上作出決策。第四步，根據降低成本率決策計算出決策降低成本額和決策施工項目成本額，在此基礎上定出項目經理部責任成本額。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)施工項目成本計劃1、成本計劃的作用和編制程序成本計劃的作用是：作為成本控制的標準或依據；作為編制其他計劃的基礎，作為對生產消耗進行控制、分析和考核的依據。2、責任目標成本由企業(yè)確定的項目經理的責任目標成本是根據合同造價分解出來的。3、施工預算施工預算實際上是項目經理部的成本計劃。4、計劃目標成本分解和責任落實按工程部位進行成本分解，按成本項目進行成本分解。將各分部分項工程成本控制目標和要求、各成本要素的控制目標和要求，連同控制措施，一并落實到責任者。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院5、降低施工項目成本的技術組織措施設計與降低成本計劃(1)降低成本的措施要從技術方面和組織方面進行全面設計。(2)從費用構成的要素方面考慮，首先應降低材料費用。(3)降低機械使用費的主要途徑是設計出提高機械利用率和機械效率、以充分發(fā)揮機械生產能力的措施。(4)降低人工費用的根本途徑是提高勞動生產率。(5)降低成本計劃的編制必須以施工組織設計為基礎四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

三、施工項目成本控制運行

(一)控制要求(1)堅持增收節(jié)支、全面控制、責權利相結合的原則，用目標管理方法進行有效控制。(2)做好采購策劃，優(yōu)化配置、合理使用、動態(tài)管理生產要素。特別要控制好材料成本。(3)加強施工定額管理和施工任務單管理控制活勞動和物化勞動的消耗。(4)加強調度工作克服可能導致成本增加的各種干擾。(5)及時進行索賠，使實際成本支出真實。(6)做好月度成本原始資料的收集和整理，正確計算月度成本，分析月度計劃成本和實際成本的差異。(7)在月度成本核算的基礎上實行責任成本核算。(8)必須強調對分包工程成本的控制。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)質量成本管理質量成本是指為達到和保證規(guī)定的質量水平所耗費的那些費用。其中包括預防成本、鑒定成本、內部損失成本和外部損失成本。

(三)施工項目成本計劃執(zhí)行情況檢查與協(xié)調

項目經理部應定期檢查成本計劃的執(zhí)行情況，并在檢查后及時分析，采取措施，控制成本支出，保證成本計劃的實現(xiàn)。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院四、施工項目成本核算1、施工項目成本核算制施工項目成本核算制是施工項目管理的基本制度之一。2、成本核算的基礎工作由于成本核算是一項很復雜的工作，故應當具備一定的基礎，除了成本核算制以外，主要有以下幾項：(1)建立健全原始記錄制度。(2)制定先進合理的企業(yè)成本核算標準(定額)。(3)建立企業(yè)內部結算體制。(4)對成本核算人員進行培訓，使其具備熟練的必要核算技能。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院3、對施工項目成本核算的要求(1)每一月為一個核算期，在月末進行。(2)核算對象按單位工程劃分，并與責任目標成本的界定范圍相一致。(3)堅持形象進度、施工產值統(tǒng)計、實際成本歸集“三同步”。(4)采取會計核算、統(tǒng)計核算和業(yè)務核算“三算結合”的方法。(5)在核算中做好實際成本與責任目標成本的對比分析、實際成本與計劃目標成本的對比分析。

6)編制月度項目成本報告上報企業(yè)，以接受指導、檢查和考核。(7)每月末預測后期成本的變化趨勢和狀況，制定改善成本管理的措施。(8)搞好施工產值和實際成本的歸集：4、施工項目成本核算信息關系四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院五、施工項目成本分析與考核

(一)施工項目成本分析施工項目成本分析是根據會計核算、統(tǒng)計核算和業(yè)務核算提供的資料，對項目成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，尋求進一步降低成本的途徑，增強項目成本的透明度和可控性，為實現(xiàn)成本目標創(chuàng)遺條件。成本分析的方法有許多種，主要有對比分析法、連環(huán)替代法、差額計算法、比率送和掙值法。

四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)成本考核(1)施工項目成本考核應分層進行：企業(yè)對項目經理部進行成本管理考核；項目經理部對項目內部各崗位及各作業(yè)隊進行成本管理考核。(2)施工項目成本考核的內容是：既要對計劃目標成本的完成情況進行考核，又要對成本管理工作業(yè)績進行考核。(3)施工項目成本考核的要求：

1)企業(yè)對項目經理部進行考核時，以責任目標成本為依據；

2)項目經理部以控制過程為考核重點；

3)成本考核要與進度、質量、安全指標的完成情況相聯(lián)系；

4)應形成考核文件，為對責任人進行獎罰提供依據。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第六節(jié)施工項目風險管理6四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院

一、施工項目中的風險

(一)風險的概念

風險指可以通過分析，預測其發(fā)生概率、后果很可能造成損失的未來不確定性因素。風險包括三個基本要素：一是風險因素的存在性；二是風險因素導致風險事件的不確定性；三是風險發(fā)生后其產生損失量的不確定性。項目的一次性使其不確定性要比其他經濟活動大得多；而施工項目由于其特殊性，比其他項目的風險又大得多，使得它成為最突出的風險事業(yè)之一，因此風險管理的任務是很重的。根據風險產生原因的不同，可以將施工項目的風險因素進行分類。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)風險產生的原因及風險成本1、風險產生的原因首要的原因是說明或結構的不確定性，即人們由于認識不足，不能清楚地描述和說明項目的目的、內容、范圍、組成、性質以及項目同環(huán)境之間的關系。二是計量的不確定性，即由于缺少必要的信息、尺度或準則而產生的項目變數數值大小的不確定性。三是事件后果不確定性，即人們無法確認事件的預期結果及其發(fā)生的概率。2、風險成本風險事件造成的損失或減少的收益，以及為防止風險事故發(fā)生而采取預防措施而支付的費用，均構成風險成本。風險成本包括有形成本、無形成本及預防與控制費用，有形風險成本指風險事件造成的直接損失和間接損失。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院二、施工項目風險管理(一)與風險管理有關的過程

風險管理是識別風險，度量和評價風險，制定、選擇和實施風險處理方案，從而達到風險控制目的的過程。

(二)風險識別(三)風估險評(四)風險影響的確定(五)風險控制在整個項目過程中，應通過風險識別、風險評估和風險響應的反復過程對風險進行控制。在項目管理中應考慮到風險的存在性，并鼓勵人們預測和識別其他風險，及時報告。應急計劃應保持可用狀態(tài)。應對風險情況進行監(jiān)控，檢查風險管理方案的實施情況，用實踐效果評價風險管理決策效果。要確定在條件變化時的風險處理方案，檢查是否有被遺漏的風險。對新發(fā)現(xiàn)的風險因素應及時提出對策。總之，在風險控制過程要抓檢查、抓調整。還要及時編寫風險報告，作為風險控制進展評價的一部分。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院第七節(jié)施工項目溝通管理與組織協(xié)調7四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院一、施工項目溝通管理(一)工程項目溝通管理概述1、溝通管理的內涵溝通就是信息的交流。項目溝通管理就是確保通過正式的結構和步驟，及時、適當地對項目信息進行收集、分發(fā)、儲存和處理，并對非正式的溝通網絡進行必要的控制，以利于項目目標的實現(xiàn)。2、項目管理溝通的類型溝通管理按照信息流向的不同，可分為下向溝通，上向溝通，平行溝通，外向溝通，單向溝通，雙向溝通；按溝通的方法不同，可分為正式溝通，非正式溝通，書面溝通，口頭溝通，言語溝通，體語溝通；按溝通渠道的不同可分為鏈式溝通，輪式溝通，環(huán)式溝通，Y式溝通，全通道式溝通。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院3、網絡溝通(1)網絡溝通的優(yōu)勢(2)網絡溝通的方式4、溝通在工程項目管理中的作用項目經理最重要的工作之一就是溝通。通常花在這方面的時間應該占到全部工作的75％以上。溝通在工程項目管理中的作用如下：(1)激勵——良好的組織溝通，可以起到振奮員工士氣，提高工作效率作用。(2)創(chuàng)新——在有效的溝通中，溝通者互相討論，啟發(fā)共同思考，探索，往往能進發(fā)創(chuàng)新的火花。(3)交流——溝通的一個重要職能就是交流信息。(4)聯(lián)系——項目主管可通過信息溝通了解業(yè)主的需要，設備方的供應能力及其他外部環(huán)境信息。(5)信息分發(fā)——在信息社會中，獲得信息的能力和對信息占有的數量及質量對于規(guī)避風險，管好項目是不可替代的。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院(二)工程項目溝通管理過程1、工程項目溝通計劃

(1)工程項目溝通計劃的重要性。溝通計劃決定項目利益相關者的信息溝通需求。(2)溝通計劃的內容

1)詳細說明不同類別信息的生成、收集和歸檔方式，以及對先前發(fā)布材料的更新和糾正程序。2)詳細說明信息(狀態(tài)報告、數據、進度計劃、技術文檔等)流程及其相應的發(fā)布方式。3)信息描述，如格式、內容、詳細程度以及應采取的準則。4)溝通類型表。5)各種溝通類型之間的信息獲取方式。6)隨著項目的進展，更新和細化溝通管理計劃的程序。(3)工程項目溝通計劃編制的依據工程項目溝通計劃編制的依據包括溝通要求、溝通技術、制約因素和假設。四川農業(yè)大學城鄉(xiāng)建設學院2、工程項目溝通管理要素溝通過程就是發(fā)送者將信息通過選定的渠道傳遞給接收者的過程，溝通過程主要由以下六個要素構成：發(fā)送者；通道；接收者；信息反饋；障礙源；背景。3、溝通的技術方法溝通可選擇的方法眾多，包括：會議與個別交流，指示與匯報，書面與口頭內部刊物與宣傳廣告，意見箱與投訴站，技術方法等。其中技術方法包括；談判，現(xiàn)代信息技術工具，執(zhí)行情況報告及審查，偏差分析和趨勢預測，語言。四川農業(yè)大學