小區(qū)物業(yè)管理裝修協(xié)議書(2024版)

小區(qū)物業(yè)管理裝修協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理公司，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)該小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)。乙方為該小區(qū)的業(yè)主/住戶，擁有該小區(qū)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)?，F(xiàn)乙方計(jì)劃對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修協(xié)議書。一、裝修內(nèi)容和要求

1.1乙方根據(jù)個(gè)人需求，對(duì)自有房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：__________。

1.2乙方應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案及相關(guān)圖紙。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。

1.3乙方應(yīng)按照甲方審定的裝修方案進(jìn)行施工，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.4乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活秩序，不得損害小區(qū)的公共利益和公共設(shè)施。二、裝修期限

2.1乙方應(yīng)在裝修申請(qǐng)審批通過后的__________日內(nèi)開始施工，裝修期限為__________個(gè)月。

2.2乙方如因特殊原因需要延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限不得超過__________個(gè)月。三、裝修費(fèi)用

3.1乙方承擔(dān)裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付裝修押金，金額為__________元。裝修完畢后，如無損壞公共設(shè)施，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還乙方裝修押金。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付裝修期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。四、裝修驗(yàn)收

4.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。

4.3乙方整改完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金為裝修工程總費(fèi)用的__________%。

5.2乙方在裝修過程中，如有損壞公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

5.3甲方未按照約定時(shí)間審批裝修申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.裝修申請(qǐng)

2.裝修方案及相關(guān)圖紙

3.裝修合同

4.裝修押金收據(jù)

5.裝修工程驗(yàn)收合格證明

6.裝修工程整改通知

7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程的，視為違約。

2.乙方在裝修過程中，如有損壞公共設(shè)施的，視為違約。

3.甲方未按照約定時(shí)間審批裝修申請(qǐng)的，視為違約。

4.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

5.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。

2.裝修押金：為確保裝修工程的安全和質(zhì)量，乙方需向甲方支付的押金。

3.裝修工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.裝修工程延期：乙方如因特殊原因需要延長裝修期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的期限不得超過約定時(shí)間。

2.裝修質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。

3.公共設(shè)施損壞：乙方在裝修過程中如有損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

4.費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。五、所有應(yīng)用場景：