湖北省跆拳道館租賃合同

湖北省跆拳道館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有湖北省跆拳道館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的湖北省跆拳道館，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的湖北省跆拳道館位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合跆拳道訓(xùn)練的基本要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2一方未履行本合同項下的義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方賠償損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同項下的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物評估報告5.保險單復(fù)印件6.跆拳道館設(shè)施清單7.鑰匙交接記錄8.維修記錄9.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合跆拳道訓(xùn)練要求的租賃物，或租賃物出現(xiàn)重大缺陷，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方提前解除或變更合同未書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》。6.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供保險保單復(fù)印件或未列明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.跆拳道館：指甲方出租給乙方的用于跆拳道訓(xùn)練的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合跆拳道訓(xùn)練要求。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的租賃物，如租賃物存在缺陷，甲方應(yīng)及時維修、更換。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按約定履行維修責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議》，明確解除或變更事項。5.問題：乙方未提供保險保單復(fù)印件或未列明甲方為第一受益人。解決辦法：乙方應(yīng)按要求提供保險保單復(fù)印件，并在保險單中列明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.跆拳道館所有權(quán)人與意向租賃跆拳道館的當(dāng)事人之間簽訂租賃合同。2.跆拳道館租賃期限內(nèi)，租賃雙方按約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，與甲方簽訂新的租賃合同。4.租