廠房租賃合同示范文本

廠房租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方，乙方承租甲方廠房的使用權(quán)。1.2廠房的地址為：__________。1.3廠房的面積為：__________平方米。1.4租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：__________。第三條租賃用途乙方租賃廠房?jī)H為__________使用，不得從事其他任何活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及其附屬設(shè)施的安全和正常使用，承擔(dān)因廠房及附屬設(shè)施本身原因造成的損壞的修復(fù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方留存。5.2乙方應(yīng)自行辦理所需保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或未按約定用途提供廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.3租賃期滿后，甲乙雙方未書面續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房租賃合同3.租金支付證明4.租賃用途證明5.廠房保險(xiǎn)證明6.乙方的經(jīng)營許可證7.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或未按約定用途提供廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房租賃期間，如甲方需要使用廠房，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可提前解除合同，但需支付違約金。2.乙方在使用廠房過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間乙方仍需支付租金。3.如乙方需要改變租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.廠房保險(xiǎn)相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確保雙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠房并希望