住宅小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)對指南

住宅小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)對指南合同編號：__________鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)商或管理方，需要確保小區(qū)的安全穩(wěn)定，預(yù)防及應(yīng)對各類突發(fā)事件，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益；乙方作為專業(yè)的安全服務(wù)提供商，具備豐富的突發(fā)事件應(yīng)對經(jīng)驗(yàn)及資源。雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)對服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供住宅小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)對指南及應(yīng)急預(yù)案的制定和培訓(xùn)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立和完善小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)對組織架構(gòu)，明確各崗位職責(zé)。1.3乙方應(yīng)為甲方提供突發(fā)事件應(yīng)對培訓(xùn)，包括緊急疏散、應(yīng)急救援、自我保護(hù)等相關(guān)內(nèi)容，并定期進(jìn)行演練。1.4乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，確保甲方在發(fā)生突發(fā)事件時，能及時得到專業(yè)的支持和協(xié)助。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供突發(fā)事件應(yīng)對服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款方式及時支付。3.2付款方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣____元整；（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元整，甲方應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正，并按實(shí)際損失向甲方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方小區(qū)規(guī)劃圖紙4.乙方突發(fā)事件應(yīng)對服務(wù)方案5.培訓(xùn)課程安排表6.應(yīng)急預(yù)案演練計(jì)劃7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款2.甲方未按約定時間支付剩余款項(xiàng)3.乙方未按約定時間、質(zhì)量要求提供服務(wù)4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.甲方未按約定時間履行合同義務(wù)，如未建立和完善突發(fā)事件應(yīng)對組織架構(gòu)6.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對甲方提出的違約行為進(jìn)行改正三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的開發(fā)商或管理方2.乙方：指專業(yè)的安全服務(wù)提供商3.突發(fā)事件：指對小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全造成或者可能造成重大損害的事件4.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織、程序、措施等5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付款項(xiàng)：乙方可以催告甲方按約定時間支付，必要時可依法向法院提起訴訟2.乙方服務(wù)不符合約定：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按實(shí)際損失向甲方賠償3.雙方泄露對方商業(yè)秘密等：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失4.甲方未建立和完善突發(fā)事件應(yīng)對組織架構(gòu)：甲方應(yīng)盡快履行合同義務(wù)，必要時可尋求乙方協(xié)助5.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正：甲方可以要求乙方及時改正，并按實(shí)際損失向甲方賠償五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開發(fā)商或管理方尋求專業(yè)安全服務(wù)提供商提供突發(fā)事件應(yīng)對服務(wù)2.雙方簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)3.乙方根據(jù)甲方需求，制定應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)課程，并提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)4.雙方履行保密義務(wù)，確保在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)