租房安全責(zé)任協(xié)議書(2024版)

租房安全責(zé)任協(xié)議書(2024版)合同編號：__________租房安全責(zé)任協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條安全責(zé)任1.1乙方承租甲方租賃房屋后，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)、房屋使用規(guī)定和甲方提供的物業(yè)使用說明，合理、安全地使用房屋及其附屬設(shè)施。1.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管好租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保不發(fā)生火災(zāi)、水患、盜竊等安全事故，并承擔(dān)因此造成的一切后果。1.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。1.4乙方在租賃期間，應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方或物業(yè)管理單位，并按照甲方或物業(yè)管理單位的要求及時(shí)整改。第二條安全事故處理2.1租賃期間若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方或物業(yè)管理單位，并按照甲方或物業(yè)管理單位的要求采取相應(yīng)措施，防止事故擴(kuò)大。2.2乙方在安全事故處理過程中應(yīng)如實(shí)提供事故情況，配合甲方或物業(yè)管理單位進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3安全事故的處理結(jié)果由甲方、乙方和物業(yè)管理單位共同確認(rèn)，如有爭議，可依法解決。第三條違約責(zé)任3.1乙方違反本協(xié)議書第一條的規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.2甲方未按照本協(xié)議書約定提供安全合格的租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方違反本協(xié)議書其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第四條爭議解決4.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.房屋使用說明5.安全事故調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定合理、安全地使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，或損壞公共設(shè)施。3.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.乙方未如實(shí)提供事故情況，或未配合甲方、物業(yè)管理單位進(jìn)行調(diào)查。5.甲方未按照約定提供安全合格的租賃房屋及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃房屋：指出租方出租的房產(chǎn)。4.安全事故：指在租賃期間，因不當(dāng)使用或管理導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失事件。5.物業(yè)管理單位：指負(fù)責(zé)管理租賃房屋及附屬設(shè)施的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理單位，并按照要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。2.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.如甲方未提供合格房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于出租方將房屋出租給承租方的情況。2.適用于租賃房屋及附屬設(shè)施的安全管理。3.