建筑分項承包合同(2024版)

建筑分項承包合同(2024版)合同編號：__________建筑分項承包合同（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑分項施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同范圍及工程量2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于：（1）建筑分項工程的施工及驗收；（2）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)及咨詢服務(wù)；（3）施工材料、設(shè)備的采購及質(zhì)量控制；（4）施工安全、環(huán)保措施的落實；（5）工程資料的編制及歸檔。2.2工程量及工程款支付：（1）工程量以委托方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；（2）工程款支付按照雙方約定的進度節(jié)點進行，具體支付比例和時間詳見附件一；（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時提供進度報表，以便委托方核實工程進度及工程量。三、合同價格及計價方式3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2計價方式：（1）固定總價：本工程采用固定總價方式計價，合同總價款包括工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收等全部費用；（2）價格調(diào)整：合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生變化的，雙方可按照約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。四、合同期限4.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期進度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，具體違約金計算方式詳見附件二。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件及合同要求；5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限及保修內(nèi)容詳見附件三。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，保證乙方施工的正常進行；（2）按照約定的時間和金額支付工程款；（3）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)提出批評和整改要求；（4）有權(quán)要求乙方提供施工進度報表及工程資料。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定及設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工安全、環(huán)保要求進行施工；（4）施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取有效措施妥善處理。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照附件二約定的方式向甲方支付違約金；7.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；7.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止；9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程款支付比例及時間附件二：延期違約一、附件列表：附件一：工程款支付比例及時間附件二：延期違約金計算方式附件三：質(zhì)量保修期限及內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間不符。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格。3.甲方未按照約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際支付金額與約定支付金額不符。三、法律名詞及解釋：1.建筑分項工程：指建筑施工中的各個專業(yè)分項，如土建、安裝、裝飾等。2.固定總價：指合同簽訂后，除非不可抗力因素導(dǎo)致成本變化，否則合同總價不予調(diào)整。3.質(zhì)量保修：指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時與甲方溝通，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付工程款。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類建筑項目中的分項工程施工，包括