2024年租房協(xié)議專業(yè)版（3篇）

第5頁共5頁2024年租房協(xié)議專業(yè)版出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。一、合租房屋情況1.1甲方與乙方合租的房屋座落在____市____區(qū)_____。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。1.2甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。1.3該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來訪，三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)____元。（大寫：_____元整。）4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)____元（大寫）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。5.3本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先得到甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;（四）甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;（六）乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過一個(gè)月的;（七）乙方不履行其他合同義務(wù)的;十、違約責(zé)任10.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。11.2甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議專業(yè)版（2）【標(biāo)題】____年租房協(xié)議書【協(xié)議雙方】甲方（房東）：地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)，甲方與乙方達(dá)成如下租房協(xié)議：【一、房屋信息】1.甲方為房屋的合法所有人，并具備出租權(quán)；2.房屋詳細(xì)地址：【填寫詳細(xì)地址】，租賃面積【填寫面積】平方米，具備完整的生活設(shè)施和安全措施；3.房屋的用途僅限于居住，禁止進(jìn)行商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。【二、租期】1.租期為【填寫租期】，起始日期為【填寫起始日期】，終止日期為【填寫終止日期】；2.租期屆滿后，若甲方與乙方未續(xù)簽協(xié)議，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)?！救?、租金支付】1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金【填寫租金金額】元，支付方式為【填寫支付方式】，租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付；2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議?！舅?、押金】1.乙方應(yīng)提前支付押金【填寫押金金額】元，甲方收到押金后需開具相應(yīng)的收據(jù)；2.租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，乙方如未發(fā)生違約行為，押金將全部退還給乙方?！疚?、房屋維修】1.房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方在正常居住期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施并及時(shí)向甲方報(bào)告損壞或故障；2.若房屋損壞或設(shè)施故障是由乙方的過失或不當(dāng)操作造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用?！玖⒎课萦猛尽?.乙方僅可將房屋用于自己居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途；2.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。【七、違約責(zé)任】1.乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等；2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失；3.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金?！景?、爭(zhēng)議解決】本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！揪?、其他】1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各自保留一份有效文件；2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，直至租期屆滿或解除本協(xié)議?！炯追剑ǚ繓|）】簽字：【乙方（租戶）】簽字：【日期】：【日期】：2024年租房協(xié)議專業(yè)版（3）租房協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋類型：________________4.房屋使用目的：________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：________年____月____日2.租賃結(jié)束日期：________年____月____日第三條租金及支付方式1.每月租金：_________________元人民幣（大寫：_________________）2.租金支付方式：甲方提供支付寶、微信、銀行卡等方式，乙方可選一種支付方式進(jìn)行租金支付。租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日。3.其他費(fèi)用：乙方享有的其他費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行支付。第四條房屋保修與維護(hù)1.甲方保證房屋的基本安全性能，并及時(shí)修復(fù)與維護(hù)房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)正確使用房屋設(shè)施，保持房屋整潔衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)物品和設(shè)備。3.存在損壞或故障的設(shè)備應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均被視為違約。違約方需向守約方支付違約金，金額為每月租金的10%。2.如甲方違約，乙方有權(quán)中止支付租金并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.如乙方違約，甲方有權(quán)中止房屋的使用權(quán)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條租賃權(quán)糾紛的解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。2.乙方在租賃過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，可與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴