個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本2024年

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.3該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付甲方購(gòu)房款的方式為：_______。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)保證水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等附屬設(shè)施齊全。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的_______%。4.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同副本

4.房屋附屬設(shè)施清單

5.付款憑證復(fù)印件

6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的購(gòu)房款不符合本協(xié)議約定的，構(gòu)成違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)的人。

2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買房屋的人。

3.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的款項(xiàng)。

4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)按照違約金約定向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)按照違約金約定向甲方支付違約金。

3.房屋交付時(shí)存在瑕疵：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的條件，如交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。

2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買賣。

3.個(gè)人與企事業(yè)單位之間的房屋買賣。

4.涉及房屋買賣的司法拍賣、繼承、贈(zèng)與等場(chǎng)景。六、補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任