物業(yè)補(bǔ)簽合同范本

物業(yè)補(bǔ)簽合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：每月每平方米____元；（2）非住宅物業(yè)：每月每平方米____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照屆時(shí)甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和投訴處理4.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，提供合格的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對甲方的物業(yè)服務(wù)有異議的，可以書面形式向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后七個工作日內(nèi)回復(fù)乙方。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。5.2合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方截至解除之日起的物業(yè)費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表人：________________代表人：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)選擇第三方作為合作方，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)成本，并為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：每月每平方米____元；（2）非住宅物業(yè)：每月每平方米____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。三、第三方合作主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為合作方，應(yīng)按照甲方的要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行合理的收費(fèi)，包括但不限于裝修管理費(fèi)、車位費(fèi)等。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金，且甲方有權(quán)依法追討欠款。5.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.3乙方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)成本，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2第三方介入有助于甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)合同，提高甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競爭力。7.3第三方介入有助于甲方和乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)有利于確保甲方的合法權(quán)益，提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。8.2甲方為主導(dǎo)有利于甲方更好地調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方需求。8.3甲方為主導(dǎo)有利于甲方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行合理的收費(fèi)，保障甲方收益。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________第三方（簽字）：________________代表人：________________代表人：________________代表人：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.第三方合作主體相關(guān)資料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：________________乙方（業(yè)主）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方有權(quán)選擇第三方作為服務(wù)提供商，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)成本，并為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)：每月每平方米____元；（2）非住宅物業(yè)：每月每平方米____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金。三、第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行合理的收費(fèi)，包括但不限于裝修管理費(fèi)、車位費(fèi)等。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期提供服務(wù)的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金，且乙方有權(quán)依法追討欠款。5.2甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害乙方和第三方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方為主導(dǎo)有利于確保乙方的合法權(quán)益，提高乙方在合同履行過程中的話語權(quán)。7.2乙方為主導(dǎo)有利于乙方更好地調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。7.3乙方為主導(dǎo)有利于乙方在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行合理的收費(fèi)，保障乙方收益。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1弱化甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)甲方和乙方之間的平等合作關(guān)系，減少甲方對合同履行的控制力度。8.2弱化甲方為主導(dǎo)有助于乙方更好地行使合同權(quán)利，保障乙方的利益。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________第三方（簽字）：__