房屋出售附近出租合同模板

房屋出售附近出租合同模板合同編號(hào)：__________房屋出售及附近出租合同模板賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方同意在購(gòu)買房屋后將其附近出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方同意在購(gòu)買房屋后，將其附近的__________平方米面積出租。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購(gòu)買。2.3乙方?jīng)Q定購(gòu)買的，應(yīng)于_______年____月____日前支付剩余房款。房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條出租事宜3.1乙方將其附近的__________平方米面積出租給甲方，租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月，每三個(gè)月支付一次。3.3乙方應(yīng)在出租期間負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、出租合同等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋出售及附近出租合同模板賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并乙方同意在購(gòu)買房屋后將其附近出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)信息服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、交易流程咨詢、合同起草等。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的個(gè)人信息及交易信息的安全，對(duì)雙方的信息保密，不得泄露給第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋出售及出租的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購(gòu)買。2.2乙方?jīng)Q定購(gòu)買的，應(yīng)于_______年____月____日前支付剩余房款。房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息，如丙方未按約定提供信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條出租事宜及丙方義務(wù)3.1乙方將其附近的__________平方米面積出租給甲方，租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）每月，每三個(gè)月支付一次。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂出租合同，并確保出租合同的合法性、有效性。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同約定的房款總額的____%。4.2乙方未按照合同約定出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售或出租給第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、出租合同等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過(guò)引入第三方主體丙方，有助于確保房屋交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，可以為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)信息服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋出售及出租的相關(guān)手續(xù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中能夠按照合同約定及時(shí)收到房款，并享有出租房屋的權(quán)利。此外，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以限制乙方在購(gòu)買房屋后的行為，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。總之，第三方介入的意義和目的在于為房屋交易提供專業(yè)、安全、可靠的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也為甲方為主導(dǎo)的合同提供了更加穩(wěn)定和可信賴的基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)許可使用合同模板轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方技術(shù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受丙方提供的技術(shù)許可使用服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的技術(shù)提供商，為甲方和乙方提供技術(shù)許可使用服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、技術(shù)更新等。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的技術(shù)信息及商業(yè)秘密的安全，對(duì)雙方的信息保密，不得泄露給第三方。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成技術(shù)許可使用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、技術(shù)交付等。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于_______年____月____日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如甲方逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的技術(shù)許可使用信息，如丙方未按約定提供信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條技術(shù)許可使用事宜及丙方義務(wù)3.1丙方應(yīng)向乙方提供技術(shù)許可使用服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、技術(shù)更新等。3.2丙方應(yīng)確保技術(shù)許可使用的合法性、有效性，并承擔(dān)因技術(shù)許可使用引起的法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方掌握技術(shù)許可使用的相關(guān)技能，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期轉(zhuǎn)讓違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自使用乙方的商業(yè)秘密。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)協(xié)助乙方與丙方完成技術(shù)許可使用的相關(guān)手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、技術(shù)許可使用合同等。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)許可使