祖房變賣合同范本

祖房變賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同名稱：祖房變賣合同本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：[填入賣方全名][填入賣方地址][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全名][填入買方地址][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是祖房的唯一合法所有者，并且愿意將該祖房出售給買方；買方愿意購買該祖房，并同意支付相應(yīng)的購買價格，雙方達成如下協(xié)議：第一條祖房描述1.1祖房位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]。1.2祖房的所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有合法的權(quán)利將該祖房出售給買方。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填入具體金額]元作為購買該祖房的價格（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填入具體時間]內(nèi)，將祖房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。第四條附加條款4.1祖房在交付時應(yīng)保證符合國家相關(guān)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.2買方在購買祖房后應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若賣方未能按照本合同約定的時間交付祖房，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。[如有相關(guān)附件，請在此處注明]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同名稱：祖房變賣及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是祖房的唯一合法所有者，并且愿意將該祖房出售給乙方；乙方愿意購買該祖房，并同意支付相應(yīng)的購買價格；丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。三方達成如下協(xié)議：第一條祖房描述1.1祖房位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]。1.2祖房的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的權(quán)利將該祖房出售給乙方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元作為購買該祖房的價格（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)提供專業(yè)的祖房評估服務(wù)，確保交易價格的公正合理。(2)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽署和過戶手續(xù)。(3)提供物業(yè)交接服務(wù)，確保甲方和乙方在交付過程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際提供的服務(wù)向甲方和乙方收取服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)和方式由三方另行商定。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，向丙方支付評估費用和服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填入具體時間]內(nèi)，將祖房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.4甲方在出售祖房后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。第五條乙方違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間接收祖房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金。5.3乙方在購買祖房后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。第六條爭議解決6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽署之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。[如有相關(guān)附件，請在此處注明]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和保障，確保交易的公正、合法和順利進行。丙方作為獨立的服務(wù)提供商，能夠提供專業(yè)的評估、法律咨詢和物業(yè)交接等服務(wù)，從而確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。同時，丙方的介入也有助于解決甲方和乙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高交易的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為祖房的唯一合法所有者，是合同的主要權(quán)益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對祖房的所有權(quán)、出售價格和交付時間等關(guān)鍵條款的設(shè)定上。甲方有權(quán)要求乙方支付購買價格，并要求乙方承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。同時，甲方也有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以保障自身的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠確保祖房的合法、有序和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填入具體編號]合同名稱：高端住宅購買及附加服務(wù)合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是高端住宅的唯一合法所有者，并且愿意將該住宅出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，并同意支付相應(yīng)的購買價格；丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供額外的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。三方達成如下協(xié)議：第一條高端住宅描述1.1高端住宅位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]。1.2高端住宅的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的權(quán)利將該住宅出售給乙方。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元作為購買該高端住宅的價格（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)提供專業(yè)的高端住宅評估服務(wù)，確保交易價格的公正合理。(2)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽署和過戶手續(xù)。(3)提供物業(yè)交接服務(wù)，確保甲方和乙方在交付過程中的權(quán)益得到保障。3.2丙方有權(quán)根據(jù)實際提供的服務(wù)向甲方和乙方收取服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)和方式由三方另行商定。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi)，將高端住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證高端住宅符合國家相關(guān)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方在出售高端住宅后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照本合同約定的時間轉(zhuǎn)移高端住宅的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2若甲方未能保證高端住宅符合國家相關(guān)的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在出售高端住宅后，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽署之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。[如有相關(guān)附件，請在此處注明]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：丙方（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為高端住宅的購買方，是合同的主要權(quán)益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對購買價格、交付時間等關(guān)鍵條款的設(shè)定上。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并要求甲方承擔(dān)房屋的維修