高層建筑腳手架分包合同簽訂指南

高層建筑腳手架分包合同簽訂指南合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行高層建筑施工，需要搭設(shè)腳手架，并需乙方進(jìn)行腳手架搭設(shè)工程的分包，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行高層建筑腳手架的搭設(shè)、拆除及相關(guān)維修工作。第二條合同價(jià)格2.1本工程腳手架搭設(shè)預(yù)算總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于腳手架材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：____%。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的腳手架搭設(shè)服務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成腳手架的搭設(shè)、拆除及相關(guān)維修工作。3.2乙方應(yīng)保證腳手架的安全穩(wěn)定，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，并對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程進(jìn)度款的總款。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.高層建筑腳手架搭設(shè)方案2.腳手架搭設(shè)安全技術(shù)規(guī)范3.腳手架工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.乙方施工人員名單6.工程進(jìn)度款支付證明7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.乙方施工設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。4.因甲方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的全部損失。三、法律名詞及解釋：1.高層建筑：指建筑物高度超過(guò)24米的建筑物。2.腳手架：指在建筑施工過(guò)程中，為工人操作、材料運(yùn)輸和施工安全而搭設(shè)的臨時(shí)性支撐結(jié)構(gòu)。3.分包：指總包單位將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人承包的行為。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定加快施工進(jìn)度的措施，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。2.問(wèn)題：腳手架搭設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督，要求乙方按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)不合格的部分要求乙方及時(shí)整改。3.問(wèn)題：甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有違約行為，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的損失。4.問(wèn)題：發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付損失賠償。五、所有應(yīng)用