建筑瓦工工程分包合同

建筑瓦工工程分包合同合同編號(hào)：__________建筑瓦工工程分包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主與分包商就建筑瓦工工程分包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于瓦工施工、瓦片選購(gòu)、瓦片鋪設(shè)、防水處理等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向分包商支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，業(yè)主向分包商支付剩余的40%。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求；（2）符合施工圖紙及施工規(guī)范；（3）滿足業(yè)主和使用方的功能需求。3.3工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，分包商向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）業(yè)主組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)在業(yè)主指定期限內(nèi)整改到位，并重新驗(yàn)收。第四條合同工期4.1本工程合同工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工期延誤：（1）分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）非分包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，分包商應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1分包商違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.2業(yè)主違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.技術(shù)要求4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商原因?qū)е鹿て谘诱`：分包商未按照合同約定的工期完成工程。2.非分包商原因?qū)е鹿て谘诱`：由于不可抗力或其他非分包商可控因素導(dǎo)致工期延誤。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.建筑瓦工工程分包合同：指甲方將建筑瓦工工程分包給乙方施工的合同。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前做好施工計(jì)劃，確保人員、材料及設(shè)備到位，避免因拖延導(dǎo)致工期延誤。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.合同變更或解除：在進(jìn)行變更或解除合同前，雙方充分溝通，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。4.支付違約金：嚴(yán)格按照合同約定支付違約金，確保雙方的權(quán)益得到保障。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1