房產(chǎn)全權(quán)代理銷售合同

房產(chǎn)全權(quán)代理銷售合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的唯一代理人，全權(quán)處理標(biāo)的房產(chǎn)的銷售事宜。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，以不低于甲方指定的最低銷售價(jià)格，完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。1.3乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)銷售價(jià)格的____%。3.2代理費(fèi)用支付方式：（1）甲方在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的____%。（2）標(biāo)的房產(chǎn)完成過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及有關(guān)資料，保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。（2）按照本合同約定，支付乙方代理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：（1）認(rèn)真履行代理職責(zé)，努力完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售。（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的隱私。（3）按照本合同約定，收取甲方支付的代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明及有關(guān)資料2.乙方代理銷售計(jì)劃及營(yíng)銷策略3.標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)介紹及宣傳材料4.代理費(fèi)用支付憑證5.銷售合同及相關(guān)手續(xù)文件6.過(guò)戶手續(xù)辦理所需文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明及有關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，延遲支付或部分支付。3.乙方未按約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售，或低于甲方指定的最低銷售價(jià)格。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方：指受甲方委托進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)銷售的代理人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)的房屋。4.代理費(fèi)用：指乙方為完成標(biāo)的房產(chǎn)銷售所收取的費(fèi)用。5.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售標(biāo)的房產(chǎn)的有效期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供權(quán)屬證明及有關(guān)資料：乙方應(yīng)催促甲方提供，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方支付，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.乙方未遵守法律法規(guī)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.遇到其他問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，希望將房產(chǎn)出售。2.乙方具備房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)全權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售。4.