商業(yè)辦公樓銷售合同

商業(yè)辦公樓銷售合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方的辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售給乙方的辦公樓位于__________，樓號(hào)為__________，樓層為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其擁有該辦公樓的完整產(chǎn)權(quán)，該辦公樓不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款；（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用；3.2交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況；（2）甲方應(yīng)向乙方完整的水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付辦公樓的，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金；4.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的____%向甲方支付違約金；4.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________辦公樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件辦公樓現(xiàn)狀照片水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)房屋交接單房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方的辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售給乙方的辦公樓位于__________，樓號(hào)為__________，樓層為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其擁有該辦公樓的完整產(chǎn)權(quán)，該辦公樓不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成辦公樓的買賣過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保甲方的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，若因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付購(gòu)房款的____%。2.3丙方應(yīng)保證其的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因丙方的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款；（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用；4.2交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況；（2）甲方應(yīng)向乙方完整的水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付辦公樓的，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金；5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的____%向甲方支付違約金；5.3丙方未按照本合同約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照已支付購(gòu)房款的____%向甲方支付違約金。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；6.3甲方在辦公樓交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途；6.4甲方在辦公樓出售過(guò)程中，有權(quán)要求丙方真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)信息。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；7.2乙方在辦公樓交付后，擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；7.3乙方在購(gòu)買辦公樓后，未經(jīng)甲方同意，不得將辦公樓再次出售或轉(zhuǎn)讓。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________辦公樓產(chǎn)權(quán)《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出售給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方的辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本情況1.1甲方出售給乙方的辦公樓位于__________，樓號(hào)為__________，樓層為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方保證其擁有該辦公樓的完整產(chǎn)權(quán)，該辦公樓不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條第三方丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成辦公樓的買賣過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，確保甲方的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.2丙方應(yīng)按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，若因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付購(gòu)房款的____%。2.3丙方應(yīng)保證其的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因丙方的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購(gòu)買辦公樓的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；（2）自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款；（3）甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將辦公樓交付給乙方使用；4.2交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付的房屋狀況；（2）甲方應(yīng)向乙方完整的水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付辦公樓的，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)房款的____%向乙方支付違約金；5.2甲方在辦公樓交付后，未按照約定水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未設(shè)施的接入手續(xù)所需費(fèi)用的____倍；5.3甲方在辦公樓出售過(guò)程中，虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付購(gòu)房款的____%。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付辦公樓；6.2乙方有權(quán)要求甲方完整的水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施的接入手續(xù)；6.3乙方在辦公樓交付后，有權(quán)按照約定使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途；6.4乙方在購(gòu)買辦公樓后，未經(jīng)甲方同意，不得將辦公樓再次出售或轉(zhuǎn)讓。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份