2024轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同模板

2024轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同模板合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是一家具備房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)能力的公司，愿意收購(gòu)甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就項(xiàng)目股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意收購(gòu)并持有甲方持有的股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____億元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供股權(quán)的相關(guān)文件，以便乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有項(xiàng)目的一切權(quán)益，包括項(xiàng)目收益、決策權(quán)等。4.2甲方在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，應(yīng)保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間提供股權(quán)相關(guān)文件，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方未保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)，損害乙方合法權(quán)益。

4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的出讓方將其股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

2.項(xiàng)目權(quán)益：指項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益、決策權(quán)等一切合法權(quán)益。

3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到甲方不提供股權(quán)相關(guān)文件的情況，乙方可以要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)文件。

2.遇到乙方不支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況，甲方可以要求乙方履行合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款。

3.遇到甲方不保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

4.遇到乙方不履行合同義務(wù)的情況，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓