商鋪交易合同樣本

商鋪交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售該商鋪；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪位置：【商鋪位置】1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.4商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付【percentage】%的預(yù)付款，即人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）；剩余款項(xiàng)【percentage】%于商鋪過戶登記完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條商鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3商鋪過戶登記完成后，甲方應(yīng)將所有商鋪相關(guān)證件、資料交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的【percentage】%。5.2本合同履行過程中，如因一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶登記完成之日終止。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】法定代表人：【姓名】法定代表人：【姓名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：商鋪所有權(quán)證明商鋪現(xiàn)狀照片或視頻商鋪過戶登記所需的相關(guān)證件和資料商鋪購(gòu)買價(jià)格的支付憑證商鋪交付的確認(rèn)函商鋪過戶登記完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，或交付的商鋪與約定不符甲方未能協(xié)助乙方辦理商鋪過戶登記手續(xù)乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格乙方未能按照約定使用和維護(hù)商鋪任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)三、法律名詞及解釋：商鋪：指合同中約定的出售的商鋪位置、面積和現(xiàn)狀的房地產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：指合同中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪交易價(jià)格違約金：指合同中約定的違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等過戶登記：指將商鋪的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：甲方未能按時(shí)交付商鋪解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。問題：乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行合同約定，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。問題：商鋪過戶登記遇到障礙解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供所需證件和資料，若因甲方原因?qū)е逻^戶登記不成功，乙方有權(quán)