展覽場(chǎng)地租賃合同樣本

2024展覽場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于________________的展覽場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場(chǎng)地的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：（1）第一期：本合同簽訂后____天內(nèi)，乙方支付租金的____%；（2）第二期：租賃期滿前____天內(nèi)，乙方支付租金的____%；（3）其他期次按雙方約定執(zhí)行。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____天內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方承諾：甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方的展覽需求，具備展覽所需的基本設(shè)施和條件。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地不符合約定用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。如場(chǎng)地發(fā)生安全事故或其他緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決，確保乙方參展人員和財(cái)產(chǎn)的安全。1.3甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方展覽活動(dòng)的影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需要改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致場(chǎng)地被政府部門查處或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定時(shí)間和方式使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃期間內(nèi)場(chǎng)地使用的獨(dú)家權(quán)利。如甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介權(quán)益：中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并享有中介期間內(nèi)租賃業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)。如甲方或乙方未經(jīng)中介同意，直接與對(duì)方達(dá)成租賃協(xié)議，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金。3.3第三方中介限制：中介不得擅自改變租賃合同的約定，如中介未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自調(diào)整合同內(nèi)容，甲方和乙方均有權(quán)拒絕執(zhí)行。如因此導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。如本附件未涉及的事宜，仍按照合同執(zhí)行。一、附件列表：1.展覽場(chǎng)地租賃合同2.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明3.乙方展覽活動(dòng)計(jì)劃書4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.合同續(xù)簽申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式8.安全檢查報(bào)告9.法律法規(guī)相關(guān)文件10.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。6.乙方提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。7.甲方和乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.展覽場(chǎng)地租賃合同：指甲方將展覽場(chǎng)地出租給乙方使用的合同。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指乙方租賃甲方展覽場(chǎng)地的期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付場(chǎng)地，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求違約金。3.租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求違約金。4.乙方使用場(chǎng)地不符合約定用途：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同。5.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定支付