服裝管理公司地下室租賃協(xié)議

服裝管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有地下室的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的地下室，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金支付方式為_(kāi)___銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體支付方式由甲方指定。第四條租賃用途乙方租賃地下室的使用用途為_(kāi)___，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方不得提前解除合同，如甲方擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。第八條逾期支付租金1.催告乙方支付租金；2.暫停提供租賃標(biāo)的的相關(guān)服務(wù)；3.解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃標(biāo)的詳細(xì)信息一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息地下室位置示意圖地下室面積測(cè)量報(bào)告地下室設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。違約行為：逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的認(rèn)定：乙方使用租賃標(biāo)的的方式與本協(xié)議約定的用途不符。違約行為：未按約定使用租賃標(biāo)的。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的認(rèn)定：甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定條件。違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的。4.提前解除合同認(rèn)定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同。違約行為：提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃標(biāo)的使用權(quán)。4.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃標(biāo)的可供使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金；暫停提供租賃標(biāo)的的相關(guān)服務(wù)；解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的問(wèn)題：乙方使用租賃標(biāo)的的方式與本協(xié)議約定的用途不符。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正使用方式，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題：乙方使用租賃標(biāo)的過(guò)程中，設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.提前解除合同問(wèn)題：一方未經(jīng)協(xié)商提前解除合同。解決辦法：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，作為違