2024公寓房屋租賃合同模板

2024公寓房屋租賃合同模板通用合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)、公共設(shè)施的維護(hù)和管理。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居利益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（在此處列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未能提供符合租賃用途的房屋；

未按時(shí)提供物業(yè)、公共設(shè)施的維護(hù)和管理；

隨意提高租金。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未能按約定的期限支付租金和押金；

擅自改變房屋用途；

轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；

損害鄰居利益。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：房屋損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修房屋，如甲方不維修，乙方可以要求甲方支付相應(yīng)的賠償。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原用途，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。五、所