2024離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文

2024離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________甲方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

身份證號(hào)：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方自愿離婚，現(xiàn)就雙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）分割事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________小區(qū)，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

1.2房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)證上的登記人為甲方。三、房產(chǎn)分割款的支付及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。四、其他約定

4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有和承擔(dān)。

4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方互不干涉對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，互不侵犯對(duì)方的房產(chǎn)權(quán)益。

4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得有任何損害對(duì)方利益的行為。五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、修改和解除

6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽字）：__________

日期：__________乙方（蓋章/簽字）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)分割款支付憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

6.雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款，視為違約。

2.甲方未按約定比例支付房產(chǎn)分割款，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

4.乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，視為違約。

5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)分割款：指雙方按照約定比例，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的法律行為。

3.共同所有：指房產(chǎn)由雙方共同擁有、共同使用、共同收益和共同處置的權(quán)利。

4.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。

2.甲方未按約定比例支付房產(chǎn)分割款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方補(bǔ)足差額；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。

4.乙方未按約定放棄對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同約定；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。

5.雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.雙方自愿離婚，并對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。

2.雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，存在房