農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書2024年

農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書2024年通用合同編號：__________農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場，乙方具備物業(yè)管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供農(nóng)場物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場的日常物業(yè)管理，包括但不限于：（1）農(nóng)場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）農(nóng)場環(huán)境的清潔和綠化；（3）農(nóng)場的安全保衛(wèi)工作；（4）農(nóng)場的公共秩序維護(hù)；（5）其他與農(nóng)場物業(yè)管理相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的農(nóng)場物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米每月____元，按實(shí)際占地面積計算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后__個工作日內(nèi)向乙方開具等額的發(fā)票。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)場的合法使用權(quán)，確保乙方有權(quán)在農(nóng)場內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好農(nóng)場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，共同維護(hù)農(nóng)場的安全秩序；（4）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保農(nóng)場的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)保證農(nóng)場設(shè)施的安全和完好，及時處理農(nóng)場內(nèi)的突發(fā)事件；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)場物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性；（4）乙方應(yīng)尊重甲方和農(nóng)場內(nèi)的其他使用者，維護(hù)農(nóng)場的公共秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的__%。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在__個工作日內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.農(nóng)場物業(yè)管理承包協(xié)議書

2.甲方農(nóng)場所有權(quán)證明文件

3.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件

4.農(nóng)場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄

5.農(nóng)場環(huán)境清潔綠化標(biāo)準(zhǔn)

6.農(nóng)場安全保衛(wèi)制度

7.農(nóng)場公共秩序維護(hù)方案

8.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未協(xié)助乙方做好農(nóng)場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未遵守國家有關(guān)農(nóng)場物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作，以維護(hù)物業(yè)的使用功能和價值。

2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付不及時：

解決辦法：雙方約定具體的支付時間和方式，甲方按時支付，乙方及時開具發(fā)票。

2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定：

解決辦法：甲方監(jiān)督乙方的工作，提出改進(jìn)意見，乙方及時整改。

3.農(nóng)場內(nèi)發(fā)生安全事故：

解決辦法：甲方協(xié)助乙方做好安全保衛(wèi)工作，共同調(diào)查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)：

解決辦法：乙方立即改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有農(nóng)場，需要物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方具備物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意提供服務(wù)。

3.雙方就物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、期