擔保借款用的借款合同(2024版)

擔保借款用的借款合同(2024版)合同編號：__________借款合同（擔保借款）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.2借款用途：________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條借款利率2.1借款年利率為____%，按月計息。2.2借款利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。第三條還款方式3.1甲方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式一次性還清全部借款本金及利息。3.2還款賬戶：________________。第四條擔保方式4.1甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）為本次借款提供抵押擔保。4.2甲方應向乙方提交房產(chǎn)證復印件一份，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物價值與借款金額的比例不得低于____：____。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同的解除不影響甲方承擔的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的期限、金額還款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3乙方未按本合同約定的期限、金額支付借款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)證原件及復印件2.借款申請人與貸款人簽訂的借款合同3.房產(chǎn)抵押登記證明文件4.借款人身份證明文件5.借款用途證明文件（如需）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定的期限、金額還款，或未按合同約定的用途使用借款。2.乙方未按合同約定的期限、金額支付借款。3.甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.甲方提供的房產(chǎn)價值與借款金額比例低于合同約定的比例。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供借款的乙方。3.抵押擔保：指甲方以其自有房產(chǎn)為本次借款提供擔保。4.違約金：指因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。5.逾期：指未按合同約定的期限履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定期限還款：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計算違約金，并要求甲方一次性還清借款本金及利息。3.甲方未辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，否則有權(quán)提前收回借款。4.甲方提供的房產(chǎn)價值低于合同約定比例：乙方有權(quán)拒絕提供借款，或要求甲方提供其他擔保。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要短期資金周轉(zhuǎn)，愿意以其自有房產(chǎn)提供抵押擔保。2.乙方為銀行或