2024版廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024版廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：接收方：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所擁有的位于__________的廉租房租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為__________。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃權(quán)的有關(guān)文件交付給接收方。3.2雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е伦赓U權(quán)存在法律糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租賃權(quán)過戶完成后，協(xié)助接收方辦理相關(guān)手續(xù)，確保接收方能夠順利入住。4.3接收方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行租賃義務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議的約定交付租賃權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如接收方未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.廉租房租賃權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件

3.接收方身份證明文件

4.租賃合同原件

5.租賃權(quán)過戶申請書

6.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

7.租賃權(quán)過戶證明文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照協(xié)議約定交付租賃權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。

2.轉(zhuǎn)讓方未能保證其對所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)擁有完全的處置權(quán)，導(dǎo)致法律糾紛，構(gòu)成違約。

3.接收方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。

4.雙方未能共同申請辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

2.租賃權(quán)：指租賃合同中約定的，承租人使用租賃物并支付租金的權(quán)利。

3.處置權(quán)：指權(quán)利人對權(quán)利客體進行處置，包括轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負擔(dān)等權(quán)利。

4.過戶：指將租賃權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能交付租賃權(quán)或存在權(quán)利瑕疵的問題，接收方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.遇到接收方未能支付轉(zhuǎn)讓款的問題，轉(zhuǎn)讓方可以與接收方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

3.遇到雙方未能共同申請辦理租賃權(quán)過戶手續(xù)的問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.轉(zhuǎn)讓方因特殊原因需將廉租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的家庭。

2.接收方為符合條件的家庭，愿意接受轉(zhuǎn)讓方的