2024輕鋼建房合同協(xié)議書

2024輕鋼建房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________輕鋼建房合同協(xié)議書鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)一棟輕鋼房屋，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建設(shè)輕鋼房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)內(nèi)容1.2房屋建設(shè)地址：____________________。1.3房屋建設(shè)面積：____________________平方米。1.4房屋設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的建設(shè)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)完成后，支付人民幣_(tái)___元；（3）房屋竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。2.3甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成房屋建設(shè)。3.2施工計(jì)劃如下：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并提交甲方審批；（2）施工階段：自設(shè)計(jì)方案審批通過之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建設(shè)；（3）驗(yàn)收階段：自房屋建設(shè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。四、房屋質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證房屋的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2房屋保修期限為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2乙方如未按照約定的建設(shè)期限完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.施工計(jì)劃

4.材料合格證明

5.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明

6.付款憑證

7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或未按要求支付，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工或驗(yàn)收，視為違約。

3.乙方建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患或無法滿足設(shè)計(jì)要求，視為違約。

4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的房屋。

2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，用于乙方準(zhǔn)備施工材料和施工隊(duì)伍。

3.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)。

4.驗(yàn)收合格：指房屋建設(shè)完成后，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門檢查，符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.乙方延遲完成施工：乙方應(yīng)按約定支付違約金；若嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。

3.房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)損失。

4.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所