場地買賣合同范文2024年

場地買賣合同范文2024年通用合同編號：__________場地買賣合同甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的場地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的場地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條場地的基本情況1.1甲方出售的場地位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2該場地目前的用途為__________，乙方購買后可按需進行變更。1.3甲方承諾，該場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務等法律問題。第二條場地買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買場地的價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部款項后，將場地使用權(quán)過戶給乙方。第三條場地的交付及過戶3.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同驗收場地，并簽署交付確認書。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3場地過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同第一條的承諾，導致場地存在法律問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并保留定金不予退還。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失及費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場地現(xiàn)狀照片及視頻

4.場地使用權(quán)證書

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.交付確認書二、違約行為及認定：

1.甲方違反第一條承諾，導致場地存在法律問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留定金不予退還。

3.甲方未按約定時間交付場地，或交付的場地與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.場地使用權(quán)：指甲方對位于特定地址的場地擁有使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：乙方為保證履行合同，向甲方支付的一定金額的錢款。

3.過戶：將場地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。

4.違約金：雙方約定的，違約方應支付給守約方的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到款項支付問題：雙方應嚴格按照合同約定的時間、金額支付款項，如有疑問，應及時溝通解決。

2.遇到交付場地問題：雙方應按照約定時間進行場地交付，如有特殊情況，應及時通知對方并協(xié)商解決。

3.遇到過戶問題：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有困難，應及時溝通，共同尋求解決辦法。

4.遇到違約行為：雙方應嚴格按照合同約定的違約責任進行處理，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法院。五、所有應用場景：

1.甲方為場地所有權(quán)人，愿意出售場地使用權(quán)。

2.乙方為場地使用需求者，愿意購買甲方場地使用權(quán)。

3.