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2024版豬場(chǎng)租賃合同集錦[2]合同編號(hào):__________甲方(出租方):詳細(xì)地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):詳細(xì)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的合法所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施,進(jìn)行豬只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、豬場(chǎng)租賃1.2乙方租賃豬場(chǎng)面積為__________平方米,租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃豬場(chǎng)用于合法的豬只養(yǎng)殖業(yè)務(wù),不得從事其他違法活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前,向甲方支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金后,甲方提供豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán),并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。三、租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照甲方的要求進(jìn)行豬場(chǎng)的日常管理,確保豬場(chǎng)的安全、衛(wèi)生。3.2乙方不得擅自改變豬場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,不得在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),做好豬只防疫、環(huán)保等工作。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi),乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.豬場(chǎng)租賃合同
2.甲方豬場(chǎng)所有權(quán)證明
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照
4.豬場(chǎng)設(shè)施清單
5.租賃押金收據(jù)
6.租金支付憑證
7.豬只防疫證明
8.環(huán)保審批文件
9.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定支付租金
2.乙方擅自改變豬場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施
3.乙方在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)
4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物
5.甲方未按約定提供租賃物
6.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施的合法所有權(quán),并愿意將其租賃給乙方使用的甲方。
2.承租方:指租賃甲方豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施,進(jìn)行豬只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的乙方。
3.租金:指乙方支付給甲方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。
4.租賃期限:指乙方租賃豬場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度。
5.違約金:指乙方未按約定支付租金時(shí),需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方未按約定支付租金:甲方可以提前解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方擅自改變豬場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)施:甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀,并支付相應(yīng)賠償。
3.乙方在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng):甲方可以立即解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物:甲方可以要求乙方改正,并支付相應(yīng)賠償。
5.甲方未按約定提供租賃物:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失。
6.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)租賃物:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.甲方擁有豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施,愿意租賃給乙方使用。
2.乙方需要租賃豬場(chǎng)進(jìn)行豬只養(yǎng)殖業(yè)務(wù)
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