公司場地租賃協(xié)議(2024版)

公司場地租賃協(xié)議(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃該房產(chǎn)的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，支付周期為__________個月。2.2乙方應(yīng)在每半年到期日前__________個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及權(quán)利義務(wù)3.1乙方租賃該房產(chǎn)僅限于__________使用，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)按約定合理使用該房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)的安全，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定提前解除或終止本協(xié)議。4.2甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。4.3乙方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元整。5.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.租賃合同備案證明

7.租金支付憑證

8.房產(chǎn)查驗記錄

9.維修記錄

10.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用房產(chǎn)的，視為乙方違約。

3.任何一方提前解除或終止合同，未按照約定提前通知對方的，視為違約。

4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

4.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間長度。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證問題：如房產(chǎn)證不齊全或房產(chǎn)證上的面積與實際不符，應(yīng)及時向相關(guān)部門反映并尋求解決。

2.租金支付問題：如乙方延遲支付租金，應(yīng)及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。

3.房產(chǎn)使用問題：如乙方使用房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。

4.提前解除或終止合同問題：如甲方或乙方提前解除或終止合同，應(yīng)及時與對方溝通