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文檔簡介

上半年中國住宅商品房市場成交情況與主要城市排名現(xiàn)狀分析-廣東位居榜首

數(shù)據(jù)顯示，2010-2019年，我國住宅商品房銷售面積和銷售金額整體保持上升趨勢。2020年上半年，全國住宅商品房銷售面積為6.11億平方米，同比下降7.6%;實現(xiàn)銷售金額5.96萬億元，同比下降2.8%。同時，我國住宅商品房的銷售均價也呈穩(wěn)定增長態(tài)勢，2020年上半年，銷售均價突破9700元/平方米。1、2020年上半年全國住宅商品房銷售額下降2.8%2010-2019年，我國住宅商品房銷售面積整體保持上升趨勢。盡管近年來房地產(chǎn)的行業(yè)發(fā)展環(huán)境較為艱難，但從住宅銷售情況來看，房地產(chǎn)市場的熱度并未下降。2019年，全國住宅銷售面積為15.01億平方米，同比增長1.5%;2020年上半年，住宅商品房銷售面積為6.11億平方米，同比下降7.6%。而伴隨著國內(nèi)商品住宅銷售價格的繼續(xù)上漲，商品住宅的銷售金額增幅普遍超過了銷售面積的增速。2019年，我國房地產(chǎn)企業(yè)住宅商品房實現(xiàn)銷售金額13.94萬億元，同比增長10.3%;2020年上半年，住宅商品房實現(xiàn)銷售金額5.96萬億元，同比下降2.8%。2、2020年銷售均價突破9700元/平方米數(shù)據(jù)顯示，2010-2019年期間，我國商品住宅銷售價格保持穩(wěn)定增長。2019年，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品住宅銷售均價達(dá)到了9287元/平方米，同比上漲了8.7%;2020年上半年，商品住宅銷售均價為9757元/平方米。3、河南銷售面積最大、廣東銷售額最高2019年，住宅商品房的銷售面積分區(qū)域來看，我國河南、江蘇、廣東、山東和四川的住宅銷售面積均在1億平方米以上，其中河南省的銷售面積最大，約1.3億平方米;而安徽和湖南的銷售面積在8000萬平方米以上，分別位列第6和第7位。銷售金額分區(qū)域來看，2019年，我國廣東、江蘇和浙江的住宅商品房銷售金額均在1萬億元以上，其中，廣東省的住宅銷售金額最大，約1.67萬億元;位列第二梯隊的是山東、河南、四川、湖北、安徽和福建，住宅銷售金額在5000億元以上?？傮w來看，我國住宅商品房的銷售金額與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平有較大的相關(guān)性。以上數(shù)據(jù)來源于《中國房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析

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