湖畔別墅租賃合同

湖畔別墅租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的湖畔別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方湖畔別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的湖畔別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，別墅共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米。別墅內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活設(shè)施。1.2乙方租賃的湖畔別墅僅限于居住使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情收取滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)別墅的日常維修及保養(yǎng)，保證別墅設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定時(shí)間交付別墅或別墅不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律名詞及解釋6.1本合同所稱甲方，是指擁有湖畔別墅所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。6.2本合同所稱乙方，是指租賃甲方湖畔別墅的自然人、法人或其他組織。6.3本合同所稱別墅，是指甲方出租的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日湖畔別墅房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件租金支付憑證復(fù)印件別墅設(shè)施清單《篇二》合同編號(hào)：_______湖畔別墅租賃合同（甲方為主導(dǎo)版本）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的湖畔別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方湖畔別墅，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的湖畔別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，別墅共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米。別墅內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活設(shè)施。1.2乙方租賃的湖畔別墅僅限于居住使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情收取滯納金。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用別墅及其設(shè)施。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保別墅設(shè)施的正常使用。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有別墅的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。4.5甲方在租賃期內(nèi)享有丙方的第三方服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按約定使用別墅或別墅設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方延遲遷離別墅，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情收取滯納金。5.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款6.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)別墅的管理、維修保養(yǎng)、清潔等工作。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證別墅及其設(shè)施的正常使用，確保乙方的生活品質(zhì)。6.3丙方在服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日湖畔別墅房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租金支付憑證復(fù)印件第三方服務(wù)內(nèi)容清單本合同增加了丙方作為第三方服務(wù)商的角色，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)利得到充分保障。甲方在合同中享有租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)、所有權(quán)以及第三方服務(wù)享受權(quán)等。乙方違約及限制條款的設(shè)置，使乙方在租賃過程中受到一定程度的約束，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響。丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)別墅的管理、維修保養(yǎng)、清潔等工作，確保別墅及其設(shè)施的正常使用，保障乙方的居住品質(zhì)。通過本合同的第三方介入，有利于別墅租賃交易的順利進(jìn)行，提高甲方的權(quán)益《篇三》合同編號(hào)：_______湖畔別墅租賃合同（乙方為主導(dǎo)版本）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的湖畔別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方湖畔別墅，丙方作為第三方服務(wù)商相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的湖畔別墅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，別墅共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米。別墅內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等生活設(shè)施。1.2乙方租賃的湖畔別墅僅限于居住使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方相應(yīng)的發(fā)票。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情收取滯納金。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定符合居住標(biāo)準(zhǔn)的別墅及其設(shè)施。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方的第三方服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等。4.4乙方在租賃期內(nèi)享有別墅的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。4.5乙方在租賃期內(nèi)享有合同約定范圍內(nèi)的安全保障和隱私保護(hù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付別墅或別墅不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方延遲遷離別墅，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情收取滯納金。5.4甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款6.1丙方作為第三方服務(wù)商，負(fù)責(zé)別墅的管理、維修保養(yǎng)、清潔等工作。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，保證別墅及其設(shè)施的正常使用，確保乙方的生活品質(zhì)。6.3丙方在服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1雙方在履行本合如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日湖畔別墅房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租金支付憑證復(fù)